万科A:预计上半年净亏损70亿元-90亿元
来源:澎湃新闻
7月9日晚间,万科企业股份有限公司(万科A,000002.SZ)发布业绩预告,预计2024年半年度归属于上市公司股东的净利润亏损70亿元-90亿元,上年同期盈利98.7亿元。
报告期内公司预计出现亏损,具体原因如下:(一)房地产开发项目结算规模和毛利率显著下降。报告期内,房地产开发业务结算利润主要对应2022年、2023年销售的项目及2024年上半年消化的现房和准现房库存。这些项目大部分为2022年前获取的土地,地价获取成本较高,后续销售阶段市场持续下行,销售情况和毛利率均低于投资预期,导致报告期结算毛利总额大幅减少。(二)公司对部分项目计提了减值。(三)部分非主业财务投资出现亏损。(四)部分大宗资产交易和股权交易价格低于账面值。
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