万科合理估价计算。万科现在销售稳定在200亿每月,万科实占60%,每年销售200
$万 科A(SZ000002)$ 万科合理估价计算。
万科现在销售稳定在200亿每月,万科实占60%,每年销售200*0.6*12=1440亿。
现在房地产进入止跌回稳状态,股价与年销售合理比例为1比1,即万科开发部分合理价为1440亿,另加万物云部分,合计1600亿为正常价,1600/110=14.5元一股为正常股价,深地铁万科成本价约14元,也很合理。
万科14元以下是机会,越低机会越大!
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