公告日期：2024-11-09

万科企业股份有限公司

2024 年 10 月销售及近期新增项目情况简报

证券代码：000002、299903 证券简称：万科 A、万科 H 代

公告编号：〈万〉2024-119

本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性

陈述或者重大遗漏。

一、2024 年 10 月销售情况

2024 年 10 月，万科企业股份有限公司（以下简称“公司”）实现合同销售面积 143.9 万

平方米，合同销售金额 213.6 亿元；2024 年 1-10 月，公司累计实现合同销售面积 1,474.7 万

平方米，合同销售金额 2,025.5 亿元。鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据与

定期报告披露的数据可能存在差异，因此相关统计数据仅作为阶段性数据供投资者参考。

二、新增开发项目情况

2024 年 9 月销售简报披露以来，公司新增开发项目 2 个。

单位：万平方米

权益 占地 综合 计容积率 万科权益 需支付权
序号 城市 项目名称 位置 比例 面积 容积率 建筑面积 建筑面积 益地价
（亿元）

1 杭州 西湖大学站点上盖地块 西湖区 20.7% 6.0 2.5 15.0 3.1 3.00

2 青岛 海岸万科城 14B 地块 黄岛区 51.0% 0.9 2.4 2.2 1.1 0.35

合计 6.9 - 17.2 4.2 3.35

三、新增物流地产项目情况

2024 年 9 月销售简报披露以来，公司无新增物流地产项目。

上述项目未来可能因引进合作方共同开发等原因，导致万科在项目中所占的权益比例发

生变化。目前披露的权益比例，仅供投资者阶段性参考。

特此公告。

万科企业股份有限公司
董事会

二〇二四年十一月八日

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