公告日期：2024-06-29

深圳市物业发展(集团)股份有限公司
证券代码：000011 200011 股票简称：深物业 A深物业 B编号：2024-28 号
关于公司控股股东协议转让公司部分股份
暨权益变动的提示性公告

持股5%以上的股东深圳市投资控股有限公司保证向本公司提供 的信息内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大 遗漏。

本公司及董事会全体成员保证公告内容与信息披露义务人提供 的信息一致。

特别提示：

1.本次协议转让股份完成后，受让方中国东方资产管理股份有限公司（下称“东方资产”）将持有公司 46,290,402 股股份，占公司总股本的 7.77%，成为公司持股 5%以上股东。

2.本次权益变动前，公司控股股东深圳市投资控股有限公司（下称“深投控”）持有公司股份 303,144,937 股（占公司总股本 50.87%），深投控及其一致行动人合计持有公司股份341,182,827 股（占公司总股本 57.25%）。本次权益变动后，深投控持有公司股份 273,345,937 股（占公司总股本 45.87%），深投控及其一致行动人合计持有公司股份 311,383,827 股（占公司总股本 52.25%）。本次协议转让股份事项不会导致公司实际控制权发生变更。

3.本次协议转让股份事项尚需国资监管部门审批及深圳证券交易所进行合规确认，并在中国证券登记结算有限责任公司深
最终完成尚存在不确定性，公司将持续关注并及时督促各方履行信息披露义务，敬请广大投资者注意投资风险。

一、本次权益变动的基本情况

公司于近日收到公司控股股东深投控的通知，获悉其与东方
资产于 2024 年 6 月 28 日签署了《股份转让协议》，拟向东方资
产协议转让所持公司无限售条件流通股 29,799,000 股以及由此所衍生的所有股东权益，占公司总股本的 5.00%。本次交易转让价格确定为每股人民币 8.27 元，股份转让价款为人民币246,437,730.00 元。

本次权益变动前后转让双方持股情况如下：

本次权益变动前持有股份 本次权益变动后持有股份

股东名称

股数（股） 占总股本比例 股数（股） 占总股本比例

深投控 303,144,937 50.87% 273,345,937 45.87%

深圳市国有股权经 38,037,890 6.38% 38,037,890 6.38%
营管理有限公司

深投控及其一致行 341,182,827 57.25% 311,383,827 52.25%
动人合计

东方资产 16,491,402 2.77% 46,290,402 7.77%

本次转让完成后，深投控将持有公司 273,345,937 股股份，占公司总股本的 45.87%，仍为公司控股股东。东方资产将持有公司 46,290,402 股股份，占公司总股本的 7.77%。本次权益变动不涉及公司控股权变更。

二、交易双方基本情况

（一）转让方基本情况

企业名称 深圳市投资控股有限公司

成立时间 2004 年 10 月 13 日

注册地址 深圳市福田区福田街道福安社区深南大道4009号投资大厦
18 楼、19 楼

法定代表人 何建锋

注册资本 3,268,600 万元人民币

统一社会信用代码 914403007675664218

企业类型 有限责任公司（国有独资）

经营期限 自 2004 年 10 月 13 日起至 2054 年 10 月 13 日止

银行、证券、保险、基金、担保等金融和类金融股权的投
资与并购；在合法取得土地使用权范围内从事房地产开发
经营业务；开展战略性新兴产业领域投资与服务；通过重
经营范围 组整合、资本运作、资产处置等手段，对全资、控股和参
股企业国有股权进行投资、运营和管理；市国资委授权开
展的其他业务（以上经营范围根据国家规定需要审批的，
……
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