公告日期：2024-06-29

深圳市物业发展（集团）股份有限公司
简式权益变动报告书

上市公司名称：深圳市物业发展（集团）股份有限公司

股票上市地点：深圳证券交易所

股票简称：深物业 A

股票代码：000011.SZ

信息披露义务人：深圳市投资控股有限公司

注册地址：深圳市福田区福田街道福安社区深南大道 4009 号投资大厦 18 楼、19 楼

通讯地址：深圳市福田区深南路投资大厦 18 楼

权益变动性质：股份减少（协议转让）

签署日期：二〇二四年六月

声明

一、本信息披露义务人依据《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国证券法》《上市公司收购管理办法》《公开发行证券公司信息披露内容与格式准则第 15 号——权益变动报告书》等法律、法规和规范性文件编制。

二、信息披露义务人签署本报告已获得必要的授权和批准，其履行亦不违反信息披露义务人章程或内部规则中的任何条款，或与之相冲突。

三、依据《中华人民共和国证券法》《上市公司收购管理办法》的规定，本报告书已全面披露了信息披露义务人所持有的深圳市物业发展（集团）股份有限公司中拥有权益的变动情况。

四、截至本报告书签署之日，除本报告书披露的持股信息外，信息披露义务人没有通过任何其他方式增加或减少其在深圳市物业发展（集团）股份有限公司中拥有权益的股份。

五、信息披露义务人具有完全的民事行为能力，具有履行本报告书中涉及义务的能力。

六、本次权益变动需待《股份转让协议》相关股份过户手续完成后方能生效。本次交易涉及的股份协议转让尚需取得国资监管部门批准，尚需通过深圳证券交易所合规确认及向中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司申请办理股份转让过户登记。

七、本次权益变动是根据本报告书所载明的资料进行的，除本信息披露义务人外，没有委托或者授权任何其他人提供未在本报告书中列载的信息和对本报告书做出任何解释或者说明。

八、信息披露义务人承诺本报告书不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并就其真实性、准确性、完整性承担个别和连带的法律责任。

目录

声明 ......2
释义 ......4
第一节 信息披露义务人介绍 ......5

一、信息披露义务人基本情况 ......5

二、信息披露义务人董事、监事、高级管理人员情况......5

三、信息披露义务人股权结构及控制关系......6
四、信息披露义务人在境内外其他上市公司拥有权益的股份达到或超过该公司已发行股

份 5%的简要情况......6
第二节 权益变动的目的及后续计划......13

一、本次权益变动的目的 ......13

二、信息披露义务人未来 12 个月内的持股计划......13

三、本次权益变动所履行的相关程序......13
第三节 权益变动方式 ......14

一、信息披露义务人在上市公司中拥有权益变动情况......14

二、本次权益变动的方式 ......14

三、本次权益变动所涉及交易协议的有关情况......14

四、信息披露义务人在上市公司中拥有权益的股份权利限制情况......16

五、其他情况说明 ......16
第四节 前 6 个月买卖上市公司股份的情况......18
第五节 其他重要事项 ......19
第六节 备查文件 ......20

一、备查文件目录 ......20

二、备置地点 ......20
信息披露义务人声明 ......21
简式权益变动报告书附表 ......23

释义

本报告书中，除非文中另有所指，下列简称具有如下特定意义：

本报告书 指 深圳市物业发展（集团）股份有限公司简式权益变动报告书

深物业、上市公 指 深圳市物业发展（集团）股份有限公司
司、目标公司
深投控、信息披露 指 深圳市投资控股有限公司，协议转让方
义务人、转让方
东方资产、受让方 指 中国东方资产管理股份有限公司，协议受让方

标的股份 指 转让方所直接持有的深物业 29,799,000 股 A 股人民币普通股股份
及相关权益，占目标公司总股本的 5.00%

本次协议转让 指 深投控拟向受让方转让所持有的目标公司 29,799,000 股人民币普
通股股份及相关权益，占目标公司总股本的 5.00%

交割……
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