中证智能财讯大悦城（000031）7月5日晚间披露业绩预告，预计2024年上半年归母净利润亏损2.6亿元至4.9亿元，上年同期盈利5075.45万元；扣非净利润亏损3.4亿元至5.9亿元，上年同期盈利2178.37万元；基本每股收益-0.06元/股至-0.11元/股。以7月5日收盘价计算，大悦城目前市盈率（TTM）约为-5.11倍至-5.77倍，市净率（LF）约0.75倍，市销率（TTM）约0.3倍。

　　以本次披露业绩预告均值计算，公司近年市盈率（TTM）情况如下图：

　　以本次披露业绩预告均值计算，公司近年市盈率（TTM）、市净率（LF）、市销率（TTM）情况如下图：

　　资料显示，公司主要业务包括房地产开发、经营、销售、出租及管理住宅、商用物业，经营业态涵盖住宅、商业地产及部分产业地产。

　　据公告，公司业绩变动原因为本期受销售型结算资源、周期变动影响，综合毛利率有所下降；对联合营企业的投资收益同比减少；为应对市场变化，公司积极调整量价策略，部分项目出现减值迹象，公司按照企业会计准则对可能发生减值损失的各类资产计提减值准备。

　　以本次披露业绩预告均值计算，公司近年盈利情况如下图：

　　指标注解：

　　市盈率

　　=总市值/净利润。当公司亏损时市盈率为负，此时用市盈率估值没有实际意义，往往用市净率或市销率做参考。

　　市净率

　　=总市值/净资产。市净率估值法多用于盈利波动较大而净资产相对稳定的公司。

　　市销率

　　=总市值/营业收入。市销率估值法通常用于亏损或微利的成长型公司。

　　文中市盈率和市销率采用TTM方式，即以截至最近一期财报（含预报）12个月的数据计算。市净率采用LF方式，即以最近一期财报数据计算。

　　市盈率为负时，不显示当期分位数，会导致折线图中断。