今年以来,地产板块很多知名公司如华侨城首开等,是叠创新低的,诚意满满,这个中洲升
$中洲控股(SZ000042)$$绿地控股(SH600606)$今年以来,地产板块很多知名公司如华侨城首开等,是叠创新低的,诚意满满,这个中洲升幅成交等规模大得多,却是低点抬高的,差评。
2024-07-11 15:07:45 作者更新以下内容
按说这么大规模的放量拉升出和,应该跌的更不成样子才对,这是为毛呢?市场对中洲情有独钟?
2024-07-11 15:10:09 作者更新以下内容
中洲控股深圳北中洲黄金台项目(中洲迎玺)45万平米,260亿以上货值,70亿左右利润。地价区区2亿多,顶格利润率。可以经受任何房价风险。 中洲三岔湖项目占地800多亩计容建面84万方,拿地成本三亿几,对标世茂云湖,云湖项目16年竣工,目前二手楼1.5万左右,中洲项目货值应120亿以上,开发净利超三十亿。福星股份自持物业按市场公允单价均价三万左右计算,这是武汉按公允三万,深圳按公允四万合理吧,算上今年即将竣工的笋岗创意坊56万方,中洲自持物业90万方左右,成本100亿,中洲自持物业是按成本计帐的,按市场公允毛估估增值250亿。
2024-07-11 15:27:39 作者更新以下内容
连续计提已持续有五六年吧,对中洲这只小舢板来说,今年中报再计提,估计已接近极限了,可以说真的是利空出尽吧,即使未出尽也差不多了吧。
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