10月15日，深圳华侨城股份有限公司（以下简称“华侨城A”或“公司”）发布2024年9月主要业务经营情况公告。目前看来，2024年1-9月公司累计实现合同销售面积110.1万平方米，同比减少29%；合同销售金额169.3亿元，同比减少47%的成绩仍不理想。

　　▲华侨城A公告截图

　　公告透露，2024年9月份公司实现合同销售面积23.8万平方米，合同销售金额26.3亿元；2024年1-9月公司累计实现合同销售面积110.1万平方米，同比减少29%；合同销售金额169.3亿元，同比减少47%。

　　2024年9月，公司无新增土地情况。

　　旅游综合业务情况方面，公司聚焦客户需求和市场趋势，整合优质资源、丰富消费场景，打造更加高品质的旅游产品。顺德欢乐海岸PLUS举办系列岭南文化活动，佛山水上广府市集、新潮粤剧演艺、舞龙醒狮等超百场国潮文化盛事轮番上演。深圳前海华侨城JW万豪酒店联动深圳欢乐港湾推出“酒店+摩天轮”套餐，充分利用地理位置与资源优势，将酒店功能与多种消费场景相结合，丰富游客体验。

　　1-9月，公司旗下文旅企业合计接待游客6025万人次。

　　华侨城A近日在接受机构投资者调研时表示，根据公司的战略规划、经营计划和财务预算，为满足业务发展资金需求，公司2024—2025年度已获得控股股东华侨城集团有限公司400亿元借款额度，截至目前剩余借款额度依旧十分充足。一方面结合公司自身经营情况来看，完全有能力应对未来到期债务兑付压力；另一方面如若公司存在需求，集团公司将履行股东职责，在合法合规的前提下向公司提供支持。

　　今年以来，公司积极推进各地项目的销售工作，推动深圳、成都、佛山、无锡等地项目的去化。上半年累计实现销售面积58.3万平方米，销售金额97.6亿元；7-8月进入暑假后，月均去化速度较上半年有所提升，1-8月累计实现销售面积86.3万平方米，销售金额143.0亿元。后续将持续把销售去化作为重点工作，抓好市场窗口机遇，提升产品力、采取灵活的销售策略，积极推动项目去化。

　　目前看来，2024年1-9月公司累计实现合同销售面积110.1万平方米，同比减少29%；合同销售金额169.3亿元，同比减少47%的成绩仍不理想。2024年最后一个季度，华侨城A仍需努力。

　　华侨城财报显示，2024年上半年，公司实现营业收入230.11亿元，同比增长18.38%；归母净利润亏损10.56亿元，上年同期亏损13.06亿元；扣非净利润亏损11.8亿元，上年同期亏损13.91亿元。

　　截至6月30日，公司经营性现金流净额为-28亿元，较一季度增加流入25亿元，上半年累计经营性现金净流出逐步收窄。