近期，尤其自央行5月17日发布房地产信贷优化政策以来，个人首套商贷首付比例及5年以上公积金贷款利率均降至历史最低水平，居民购房意愿逐步回升。金融街（000402.SZ）积极把握政策契机，抢抓市场窗口期，聚焦重点区域、重点项目，全力推进房地产销售去化。

　　面对依然严峻的外部环境，金融街将“紧跟市场变化，努力推进销售去化”放在运营与管理的重心位置，紧跟政策与市场，从市场供应、销售流速、未来竞争预判等多维度关注销售进展，强化销售调度，管理决策不过夜，第一时间响应市场变化与客户需求，积极促进项目销售去化。2024年上半年金融街控股位居全国房企百强排名第40位（克而瑞权益口径排行），较2023年同期排名（第43位）上升3位，较2023年年度排行（第49位）上升9位，北京通州融御、廊坊金悦府、固安融府、天津云麓公馆、听湖小镇、巽寮海世界等项目在区域板块内销售排行列入三甲。

　　纵观全局，在“2024中国房地产上市公司研究成果发布会暨第二十二届产城融合投融资大会”上，金融街控股连续21年荣获“沪深上市房地产公司综合实力TOP10”，同时在本次研究中还荣获“2024沪深上市房地产公司财富创造能力TOP10”“2024沪深上市房地产公司财务稳健性TOP10”“2024中国房地产上市公司治理TOP10”“2024中国上市公司商业地产运营TOP10”等荣誉。

　　金融街表示，未来公司将按照轻重资产相结合的思路，完善业务投资模式和经营模式。一方面，开发销售业务采取“聚焦核心城市”“以销定投”的策略，坚持价值投资理念，关注重点城市核心区域供求关系平衡、价格关系合理、利润保障性强、抗风险能力强、现金流快速回正的项目。另一方面，重点研究在北京、上海、深圳等一线城市核心区位、交通便利、配套完善区域的长租公寓、城市更新、代建代管等投资方式，培育新的业务增长点。（CIS）