$金 融 街(SZ000402)$  对未来房地产模式的一些想法：全新的BOT模式，当地政府出地，开发商出建设资金进行建设及运营管理，两者按照一定的投资比例进行投资回报分成；建成后的房子，无首付以长租的形式对居民开放，固定一个最短年限，每个月付租金和物业费就行，无产权，但同样享有学区政策；针对不同的地段和楼盘定位匹配不同的租金，这样一是可以解决开发商垫资大利息高的难题，二是可以解决居民的购房压力，三是可以长期增加当地政府财政收入，四是可以提高城市居民消费水平，真正实现房住不炒，经济高质量发展的目标；你要住就要付租金，要付租金就要想努力工作赚钱，但不至于会背太多的银行欠款，导致压力极大，消费水平极度下滑，一系列的连锁反应，影响整个经济的下行。