中证智能财讯我爱我家（000560）8月31日披露2024年半年报。2024年上半年，公司实现营业总收入58.15亿元，同比下降7.17%；归母净利润2935.75万元，同比扭亏；扣非净利润亏损4382.93万元，上年同期亏损5791.24万元；经营活动产生的现金流量净额为19.39亿元，同比下降6.32%；报告期内，我爱我家基本每股收益为0.0125元，加权平均净资产收益率为0.31%。
报告期内，公司合计非经常性损益为7318.68万元，其中非流动性资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分）为8547.79万元。
以8月30日收盘价计算，我爱我家目前市盈率（TTM）约为-7.65倍，市净率（LF）约为0.62倍，市销率（TTM）约为0.51倍。
公司近年市盈率（TTM）、市净率（LF）、市销率（TTM）历史分位图如下所示：
根据半年报，公司第二季度实现营业总收入30.62亿元，同比下降1.69%，环比增长11.25%；归母净利润397.88万元，同比增长103.96%，环比下降84.32%；扣非净利润1094.38万元，同比增长110.68%，环比增长119.98%。
资料显示，公司的主营业务包含经纪业务、资产管理业务、新房业务、商业租赁及服务等。
2024年上半年，公司毛利率为8.65%，同比下降2.22个百分点；净利率为0.49%，较上年同期上升1.26个百分点。从单季度指标来看，2024年第二季度公司毛利率为8.75%，同比上升1.54个百分点，环比上升0.22个百分点；净利率为-0.03%，较上年同期上升3.30个百分点，较上一季度下降1.09个百分点。
数据显示，2024年上半年公司加权平均净资产收益率为0.31%，较上年同期增长0.78个百分点；公司2024年上半年投入资本回报率为1.00%，较上年同期增长0.06个百分点。
2024年上半年，公司经营活动现金流净额为19.39亿元，同比下降6.32%；筹资活动现金流净额-66.67亿元，同比减少9.29亿元；投资活动现金流净额45.47亿元，上年同期为41.33亿元。
进一步统计发现，2024年上半年公司自由现金流为29.08亿元，相比上年同期下降9.05%。
2024年上半年，公司营业收入现金比为166.67%，净现比为6605.04%。
营运能力方面，2024年上半年，公司总资产周转率为0.18次，上年同期为0.19次（2023年上半年行业平均值为0.41次，公司位居同行业8/10）；固定资产周转率为24.32次，上年同期为22.46次（2023年上半年行业平均值为26.56次，公司位居同行业5/10）；公司应收账款周转率、存货周转率分别为11.00次、12.04次。
2024年上半年，公司期间费用为12.02亿元，较上年同期减少5423.38万元；但期间费用率为20.67%，较上年同期上升0.62个百分点。其中，销售费用同比下降25.79%，管理费用同比下降2.14%，研发费用同比增长192.52%，财务费用同比增长11.69%。
资产重大变化方面，截至2024年上半年末，公司使用权资产较上年末增加1.92%，占公司总资产比重上升0.60个百分点；货币资金较上年末减少4.21%，占公司总资产比重下降0.46个百分点；长期应收款较上年末增加567.07%，占公司总资产比重上升0.39个百分点；应收账款较上年末减少19.45%，占公司总资产比重下降0.35个百分点。
负债重大变化方面，截至2024年上半年末，公司租赁负债较上年末增加13.84%，占公司总资产比重上升1.96个百分点；一年内到期的非流动负债较上年末减少2.82%，占公司总资产比重下降0.89个百分点；应交税费较上年末减少25.13%，占公司总资产比重下降0.76个百分点；短期借款较上年末减少6.99%，占公司总资产比重下降0.26个百分点。
从存货变动来看，截至2024年上半年末，公司存货账面价值为4.27亿元，占净资产的4.49%，较上年末减少2875.77万元。其中，存货跌价准备为1012.18万元，计提比例为2.32%。
2024年上半年，我爱我家的商誉达到44.61亿元，相当于同期公司净资产95.09亿元的46.91%。
在偿债能力方面，公司2024年上半年末资产负债率为70.40%，相比上年末下降0.08个百分点；有息资产负债率为37.41%，相比上年末下降1.17个百分点。
2024年上半年，公司流动比率为0.73，速动比率为0.70。
筹码集中度方面，截至2024年上半年末，公司股东总户数为7.8万户，较一季度末增长了2.81万户，增幅56.24%；户均持股市值由一季度末的9.86万元下降至6.70万元，降幅为32.05%。
指标注解：
市盈率
=总市值/净利润。当公司亏损时市盈率为负，此时用市盈率估值没有实际意义，往往用市净率或市销率做参考。
市净率
=总市值/净资产。市净率估值法多用于盈利波动较大而净资产相对稳定的公司。
市销率
=总市值/营业收入。市销率估值法通常用于亏损或微利的成长型公司。
文中市盈率和市销率采用TTM方式，即以截至最近一期财报（含预报）12个月的数据计算。市净率采用LF方式，即以最近一期财报数据计算。
市盈率为负时，不显示当期分位数，会导致折线图中断。
