中证智能财讯 *ST中迪（000609）8月9日披露2024年半年报。2024年上半年，公司实现营业总收入2.81亿元，同比增长36340.75%；归母净利润亏损7473.69万元，上年同期亏损4966.88万元；扣非净利润亏损6790.36万元，上年同期亏损4575.62万元；经营活动产生的现金流量净额为2428.98万元，上年同期为-4023.20万元；报告期内，*ST中迪基本每股收益为-0.25元，加权平均净资产收益率为-21.19%。

　　以8月8日收盘价计算，*ST中迪目前市盈率（TTM）约为-3.0倍，市净率（LF）约为1.99倍，市销率（TTM）约为1.86倍。

　　公司近年市盈率（TTM）、市净率（LF）、市销率（TTM）历史分位图如下所示：

　　根据半年报，公司第二季度实现营业总收入2.43亿元，同比增长2484539.22%，环比增长543.56%；归母净利润-4125.69万元，同比下降71.74%，环比下降23.23%；扣非净利润-3548.42万元，同比下降69.95%，环比下降9.45%。

　　资料显示，公司实际从事的主要经营活动为投资及投资管理、房地产开发。

　　分产品来看，2024年上半年公司主营业务中，房地产开发收入2.81亿元，同比增长36375.18%，占营业收入的99.98%。

　　2024年上半年，公司毛利率为0.94%，同比上升9.60个百分点；净利率为-26.57%，较上年同期上升6408.17个百分点。从单季度指标来看，2024年第二季度公司毛利率为0.57%，同比下降85.47个百分点，环比下降2.74个百分点；净利率为-16.95%，较上年同期上升245152.12个百分点，较上一季度上升71.55个百分点。

　　数据显示，2024年上半年公司加权平均净资产收益率为-21.19%，较上年同期下降12.11个百分点；公司2024年上半年投入资本回报率为-2.98%，较上年同期下降1.36个百分点。

　　2024年上半年，公司经营活动现金流净额为2428.98万元，同比增加6452.18万元，主要系本报告期公司新开预售楼盘，销售收款较上年同期增加所致；筹资活动现金流净额-340.22万元，同比减少1882.31万元，主要系由于本报告期公司归还部分股东财务资助款和非关联公司借款所致；投资活动现金流净额400.00万元，上年同期为-58.75万元，主要系由于本报告期公司收回400万元项目投资款所致。

　　进一步统计发现，2024年上半年公司自由现金流为5689.97万元，相比上年同期下降35.51%。

　　2024年上半年，公司营业收入现金比为28.93%，净现比为-32.50%。

　　营运能力方面，2024年上半年，公司总资产周转率为0.13次，上年同期为0次；固定资产周转率为119.52次，上年同期为0.23次；公司应收账款周转率、存货周转率分别为148.04次、0.15次。

　　2024年上半年，公司期间费用为6506.48万元，较上年同期增加2270.04万元；但期间费用率为23.13%，较上年同期下降5465.31个百分点。其中，销售费用同比增长454.35%，管理费用同比增长5.24%，财务费用同比增长41.38%。

　　资料显示，销售费用的变动主要因为本报告期公司房地产项目新开预售楼盘，销售活动增加，因此销售费用较上年同期增加；财务费用的变动主要因为本报告期公司有息负债较上年同期增加，因此财务费用-利息支出较上年同期增加。

　　资产重大变化方面，截至2024年上半年末，公司存货较上年末减少13.47%，占公司总资产比重下降2.47个百分点；货币资金较上年末增加63.75%，占公司总资产比重上升1.30个百分点；其他流动资产较上年末增加2.45%，占公司总资产比重上升0.47个百分点；长期股权投资较上年末减少2.14%，占公司总资产比重上升0.35个百分点。

　　负债重大变化方面，截至2024年上半年末，公司合同负债较上年末减少64.16%，占公司总资产比重下降8.85个百分点，主要系本报告期中迪·花熙樾项目3号楼和10号楼实现完工交付，结转合同负债并确认收入；应付账款较上年末增加6.49%，占公司总资产比重上升3.64个百分点；其他应付款(含利息和股利)较上年末增加17.13%，占公司总资产比重上升1.36个百分点；应交税费较上年末减少27.69%，占公司总资产比重下降0.15个百分点。

　　从存货变动来看，截至2024年上半年末，公司存货账面价值为17.01亿元，占净资产的538.91%，较上年末减少2.65亿元。其中，存货跌价准备为3.65亿元，计提比例为17.68%。

　　在偿债能力方面，公司2024年上半年末资产负债率为84.32%，相比上年末上升1.55个百分点；有息资产负债率为32.43%，相比上年末上升3.35个百分点。

　　2024年上半年，公司流动比率为1.26，速动比率为0.11。

　　半年报显示，2024年上半年末公司十大流通股东中，新进股东为刘忠庆、魏翰、黄灿、金钢、陈燕，取代了一季度末的刘文胜、杨伟、刘梦泊、罗献芬、J.P.Morgan Securities PLC-自有资金。在具体持股比例上，BARCLAYS BANK PLC持股有所上升，刘桂花持股有所下降。

　　筹码集中度方面，截至2024年上半年末，公司股东总户数为1.94万户，较一季度末下降了6598户，降幅25.37%；户均持股市值由一季度末的5.81万元下降至2.74万元，降幅为52.84%。

　　指标注解：

　　市盈率

　　=总市值/净利润。当公司亏损时市盈率为负，此时用市盈率估值没有实际意义，往往用市净率或市销率做参考。

　　市净率

　　=总市值/净资产。市净率估值法多用于盈利波动较大而净资产相对稳定的公司。

　　市销率

　　=总市值/营业收入。市销率估值法通常用于亏损或微利的成长型公司。

　　文中市盈率和市销率采用TTM方式，即以截至最近一期财报（含预报）12个月的数据计算。市净率采用LF方式，即以最近一期财报数据计算。

　　市盈率为负时，不显示当期分位数，会导致折线图中断。