公告日期：2024-06-13

证券代码：000679 股票简称：大连友谊 编号：2024—034
大连友谊（集团）股份有限公司

关于对深圳证券交易所 2023 年年报问询函回复的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

大连友谊（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）于 2024 年 5 月 30 日收到
深圳证券交易所《关于对大连友谊（集团）股份有限公司 2023 年年报的问询函》（公司部年报问询函[2024]第 328 号）公司董事会责成董事会秘书组织相关部门进行了认真核实，现分项回复如下：

一、报告期内，你公司实现营业收入 16,333.65 万元，同比增长 9.28%，归属
于上市公司股东的净利润-3,716.69 万元，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（以下简称“扣非后净利润”）-4,568.68 万元，经营活动产生的现金流净额为-561.63 万元。请你公司：

（一）结合所处百货零售行业状况、主营业务开展情况、毛利率变动、销售模式、成本费用管控情况等，对比同行业可比上市公司，分析说明你公司营业收入自
2020 年以来一直维持在 1-2 亿元区间、扣非后净利润自 2015 年以来持续为负，经营
活动产生的现金流量净额自 2019 年以来持续为负的具体原因，你公司为改善主营业务经营业绩及现金流已采取及拟采取的具体措施。

公司回复：

1.百货零售行业状况

在互联网、社交电商等新零售模式的发展推动下，零售行业不断升级变化，企业之间的竞争也日趋激烈。随着国内促消费政策逐步落地和显效，消费升级态势有望延续，消费市场规模将持续扩大，同时伴随着国内消费市场逐步进入数字化时代，新需求、新场景、新业态、新模式及新零售业务不断涌现和演化，不断推动着新消费时代的到来。目前消费者到店消费趋势渐有回升，且零售企业线上线下融合速度、深度及广度不断加快。依据国家统计局公布数据显示，2023年社会消费品零售总额比上年增长7.2%，其中限额以上零售业单位中百货店零售额比上年增长8.8%。

2.公司主营业务开展情况

公司主营业务包括零售及房地产开发。近年来，公司不断调整主营业务结构，房地产开发业务收入均低于10%。目前占公司营业收入90%以上的业务为零售业务，公司零售业务主要为传统百货。

公司百货门店集中于大连地区。公司始终秉承“好品质，在友谊”的经营理念，以商品质量为基础，顾客需求为导向，优质服务为依托，在激烈的区域零售业竞争中占得一席之地。2023年度，公司零售业主要围绕以下方面开展：①持续优化管理，在确保日常经营平稳开展的同时，从内部控制、客户服务、人力资源管理、安全管理多角度持续完善公司治理和运作水平，推进公司治理规范化和管理精益化。②通过与品牌方、协作单位的良好互动，精准策划营销，强化社群营销宣传，保证与顾客的互动粘性，提升顾客的服务感知和满意度。③强化关键品类的经营，根据消费者的消费升级和品质升级要求，提升对关键品类品牌的支持，加强合作，服务品牌，突出品牌引领和商品力提升。④通过与抖音等主流平台合作，采用线上销售优惠商品或代金券的方式吸引客流并取得一定效果。

公司百货门店经营模式主要以联营、经销、租赁三种方式为主。①联营模式：是一种寄售形式的销售模式。其模式主要指商场提供销售场地，供应商提供适销货品，商场按照一定比例的销售抽成即扣率获取收益，公司以净额法核算联营模式形成的营业收入。联营模式品类主要包括服装、珠宝、家电类等商品。②经销模式：是一种自营销售模式。主要是指商场先行从供应商处采购商品，公司结合市场价格自行定价销售，公司以总额法核算经销模式形成的营业收入。经销模式主要品类包括化妆品、烟、高档白酒等商品。③租赁模式：指商户在公司的门店内租赁部分场地开展经营，主要为餐饮类商户，公司的利润来源为租金收入和物业管理费收入。其中租金收入为公司主营业务收入，物业管理费收入为其他业务收入。

公司选取与公司主营业务接近的18家上市公司2023年度部分财务指标分析如下：

营业收入总额(同 毛利率% 管理费用/营业总 销售费用/营业总收

比增长率) % 收入% 入%

最小值 -25.97 6.74 2.78 1.02

最大值 31.22 8……
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