公告日期：2024-06-26

证券代码：000736 证券简称：中交地产 公告编号：2024-058
债券代码：149610 债券简称：21 中交债

债券代码：148208 债券简称：23 中交 01

债券代码：148235 债券简称：23 中交 02

债券代码：148385 债券简称：23 中交 04

债券代码：148551 债券简称：23 中交 06

中交地产股份有限公司

关于为项目公司提供担保进展情况的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

特别风险提示：

中交地产股份有限公司(以下简称“公司”)及控股子公司对外担保总额已超过最近一期经审计归母净资产的 100%，对资产负债率超过 70%的单位担保金额已超过最近一期经审计归母净资产的 50%，对合并报表外单位担保金额已超过最近一期经审计归母净资产的 30%，请投资者充分关注担保风险。

一、担保进展情况概述

中交地产股份有限公司（以下简称“公司”）合并报告范围内子公司中交鑫盛贵安新区置业有限公司（以下简称“中交鑫盛”）因经
营需要向浙商银行股份有限公司贵阳分行申请房地产开发贷款
66,000 万元，借款期限 5 年，公司为上述贷款提供全额连带责任担
保，中交鑫盛向公司提供全额反担保。

公司曾于 2024 年 1 月 23 日召开第九届董事会第三十三次会议、
2024 年 2 月 8 日召开 2024 年第二次临时股东大会，审议通过了《关
于为项目公司提供担保额度的议案》，2024 年公司向合并报表范围内公司新增担保额度 1,852,057.01 万元，其中，向资产负债率 70%以上的合并范围内公司新增担保额度 1,627,519.01 万元，向资产负债率 70%以下的合并范围内公司新增担保额度 224,538 万元。

公司此次为中交鑫盛提供连带责任保证担保，未超过经审批的担保额度，不需提交公司董事会、股东大会审议。

担保额度使用情况见下表：

单位：万元

经审批可用担 本次担保前已 本次担保额 本次担保后已 剩余可用担保
类别

保额度 用额度 度 用额度 额度

资产负债率 70%以上的

1,627,519.01 79,375 66,000 145,375 1,482,144.01
合并范围内公司

资产负债率 70%以下的

224,538 0 0 0 224,538
合并范围内公司

合营或联营企业 163,161.23 0 0 0 163,161.23

合计 2,015,218.24 79,375 66,000 145,375 1,869,843.24

二、被担保人基本情况

名称：中交鑫盛贵安新区置业有限公司

法定代表人：肖继孝

成立时间：2020 年 9 月 18 日

注册资本：260,000 万元人民币

注册地址：贵州省贵安新区湖潮乡双创孵化基地(湖潮乡星湖社
区 24 栋 1 楼 3-092 号)

经营范围：法律、法规、国务院决定规定禁止的不得经营；法律、法规、国务院决定规定应当许可（审批）的，经审批机关批准后凭许可（审批）文件经营;法律、法规、国务院决定规定无需许可（审批）的，市场主体自主选择经营。（房地产开发经营，土地整治服务，房地产经纪服务，信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务），物业管理服务，酒店管理服务。涉及许可经营项目，应取得相关部门许可后方可经营）

股东构成：公司持股比例 35%，中交路桥建设有限公司持股比例24%，中交建筑集团有限公司持股比例 18%，中交第二公路工程局有限公司……
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