公告日期：2024-06-26

证券代码：000736 证券简称：中交地产 公告编号：2024-057

债券代码：148162 债券简称：22 中交 01

债券代码：148208 债券简称：23 中交 01

债券代码：148235 债券简称：23 中交 02

债券代码：148385 债券简称：23 中交 04

债券代码：148551 债券简称：23 中交 06

中交地产股份有限公司

关于为项目公司提供财务资助进展情况的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

重要内容提示：

1、中交地产股份有限公司（以下简称“公司”）与合作方按合作比例以同等条件向四川雅恒房地产开发有限公司（以下简称“四川雅恒”）等 3 家项目公司提供财务资助合计不超过 12,369.86 万元。
2、上述财务资助在公司股东大会审议通过的额度内，不需另行提交董事会和股东大会审议。

一、财务资助进展情况概述

（一）简述

按照房地产公司经营惯例及合作约定，公司作为房地产项目公司股东，与合作方共同为房地产项目公司提供股东借款，满足其日常经营资金需求，如该房地产项目公司为公司的参股公司或并表但持股未
超过 50%的控股子公司，则上述行为将构成公司对房地产项目公司提供财务资助。

（二）财务资助基本情况

1、公司与合作方按合作比例以同等条件向四川雅恒提供财务资助不超过 8,329.04 万元（到期续借），期限不超过 1 年，不计息。
2、公司与合作方按合作比例以同等条件向佛山中交房地产开发有限公司（以下简称“佛山中交”）提供财务资助不超过 1,373.73万元（到期续借），期限不超过 1 年，不计息。

3、公司与合作方按合作比例以同等条件向佛山香颂置业有限公司（以下简称“佛山香颂”）提供财务资助不超过 2,667.09 万元（到期续借），期限不超过 1 年，不计息。

上述财务资助不会影响公司正常业务开展及资金使用，不属于深圳证券交易所《股票上市规则》、《上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作》等规定的不得提供财务资助的情形。

（三）审议情况

公司曾于 2024 年 1 月 23 日召开第九届董事会第三十三次会议、
2024 年 2 月 8 日召开 2024 年第二次临时股东大会审议通过了《关于
对项目公司提供财务助额度的议案》，同意公司为符合条件的项目公司提供财务资助总额度不超过 160,000 万元，向单个被资助对象提供财务资助不超过 32,000 万元。本次提供财务资助前，公司已使用财务资助额度 147,065.50 万元，本次提供财务资助后，公司已使用财务资助额度 159,435.36 万元。本次财务资助符合前述财务资助额度
使用条件，未超过财务资助总额度及单个被资助对象资助额度，不需提交公司董事会、股东大会审议。

二、接受财务资助方的基本情况

（一）四川雅恒房地产开发有限公司

法定代表人：林洋

注册资本：30,303.0303 万元人民币

成立日期：2018 年 4 月 17 日

注册地址：成都市新津县新平镇龙泰路 9 号

主营业务：房地产开发经营；房屋建筑工程、公路工程、地基与基础工程施工；室内外装修装饰工程施工；房屋租赁及酒店管理；物业管理服务；房地产经纪；会议服务；停车场管理服务；展览展示服务；打印、复印。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。

股东构成：公司持股比例 33%，金融街成都置业有限公司持股比例 34%，四川雅居乐房地产开发有限公司持股比例 32.306%，广州同兴企业管理有限公司持股比例 0.267%，重庆雅港企业管理有限公司持股比例 0.427%。

经营情况：四川雅恒正在对成都花屿岛项目进行开发建设，项目
占地面积 69,999 平方米，总建筑面积 194,752 平方米，项目于 2019
年 1 月开工，截至 2023 年 12 月末,项目已竣工，累计已投资金额 18.03
亿元。

四川雅恒经营情况正常，最近一年及一期财务指标如下（单位：
万元）：

项目 总资产 净资产 营业收入 营业利润 净利润

2023 年末/ 38,673.57 6,086.80 12,201.05 -1,307.81 -1,317.62
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