公告日期：2024-09-06

证券代码：000736 证券简称：中交地产 公告编号：2024-079
债券代码：149610 债券简称：21 中交债

债券代码：148208 债券简称：23 中交 01

债券代码：148235 债券简称：23 中交 02

债券代码：148385 债券简称：23 中交 04

债券代码：148551 债券简称：23 中交 06

中交地产股份有限公司

关于为项目公司提供担保进展情况的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

特别风险提示：

中交地产股份有限公司(以下简称“公司”)及控股子公司对外担保总额已超过最近一期经审计归母净资产的 100%，对资产负债率超过 70%的单位担保金额已超过最近一期经审计归母净资产的 50%，对合并报表外单位担保金额已超过最近一期经审计归母净资产的 30%，请投资者充分关注担保风险。

一、担保进展情况概述

中交地产股份有限公司（以下简称“公司”）控股子公司重庆嘉熹房地产开发有限公司（重庆嘉熹）由于经营需要向浙商银行股份有
限公司重庆分行申请房地产开发贷款 45,500.00 万元，由公司按持有重庆嘉熹股权比例 99.98%为上述贷款提供连带责任保证担保，担保
金额为 45,490.90 万元，重庆嘉熹向公司提供反担保。

公司曾于 2024 年 1 月 23 日召开第九届董事会第三十三次会议、
2024 年 2 月 8 日召开 2024 年第二次临时股东大会，审议通过了《关
于为项目公司提供担保额度的议案》，2024 年公司向合并报表范围内公司新增担保额度 1,852,057.01 万元，其中，向资产负债率 70%以上的合并范围内公司新增担保额度 1,627,519.01 万元，向资产负债率 70%以下的合并范围内公司新增担保额度 224,538 万元。

公司此次为重庆嘉熹提供连带责任保证担保，未超过经审批的担保额度，不需提交公司董事会、股东大会审议。

担保额度使用情况见下表：

单位：万元

经审批可用担 本次担保前已 本次担保额 本次担保后已 剩余可用担保
类别

保额度 用额度 度 用额度 额度

资产负债率 70%以上的

1,627,519.01 285,990.10 45,490.90 331,481.00 1,296,038.01
合并范围内公司

资产负债率 70%以下的

224,538.00 0 0 0 224,538.00
合并范围内公司

合营或联营企业 163,161.23 0 0 0 163,161.23

合计 2,015,218.24 285,990.10 45,490.90 331,481.00 1,683,737.24

二、被担保人基本情况

名称：重庆嘉熹房地产开发有限公司

法定代表人: 龚华

成立时间：2021 年 5 月 8 日

注册资本：10,000 万元人民币

注册地址：重庆两江新区王家街道观月大道 111 号 1 栋 526-2
经营范围：许可项目：房地产开发经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准） 一般项目：非居住房地产租赁；住房租赁。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
股东构成：公司全资子公司重庆中交西北置业有限公司持有其99.98%股权，重庆善胜建设项目管理合伙企业（有限合伙）持有其0.02%股权。

重庆嘉熹是公司控股子公司，不是失信被执行人。最近一年及一期财务指标如下：

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