公告日期：2024-11-02

证券代码：000736 证券简称：中交地产 公告编号：2024-101
债券代码：149610 债券简称：21 中交债

债券代码：148208 债券简称：23 中交 01

债券代码：148235 债券简称：23 中交 02

债券代码：148385 债券简称：23 中交 04

债券代码：148551 债券简称：23 中交 06

中交地产股份有限公司

调整 2024 年日常关联交易预计公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、日常关联交易基本情况

（一）日常关联交易概述

2024 年 4 月 2日，中交地产股份有限公司（以下简称“公司”）
召开第九届董事会第三十五次会议，审议通过《关于预计 2024 年度日常关联交易的议案》，对公司 2024 年全年关联日常交易金额进行
了预计。详情请参见公司于 2024 年 4月 8 日披露的《关于 2024 年日
常关联交易预计公告》（公告编号：2024-029）。

公司目前计划收购中交物业服务集团有限公司（以下简称“中交服务”）100%股权（具体情况详见本公告日同步披露的《中交地产股份有限公司关于收购中交物业服务集团有限公司 100%股权暨关联交
易的公告》），前述收购完成后，中交服务将纳入公司合并报表范围。因此，考虑到中交服务实际开展业务情况，为满足公司正常生产经营需要，公司拟增加 2024 年与实际控制人中国交通建设集团有限公司（以下简称“中交集团”）下属企业发生日常关联交易总金额至
53,295.03 万元，占 2023 年末归母净资产的 32.99%。

公司已于 2024年 11月 1日召开第九届董事会第四十四次会议以
4 票同意、0票反对、0 票弃权的表决结果审议通过了《关于调整 2024年度日常关联交易预计的议案》,关联董事郭主龙、薛四敏、叶朝锋、赵吉住回避表决。本次关联交易尚需提交股东大会审议。

（二）预计日常关联交易类别和金额

单位：万元

关联 2024 年 2024 年预 中交地产 中交服务
日常关 关联 交易 预计发 计发生金 与中交集 与中交集
联交易 人 关联交易内容 定价 生金额 额（调整 团截至 9 团截至 9
类别 原则 （调整 后） 月 30 日已 月 30 日已
前） 发生金额 发生金额

向关联

方采购 向关联方采购 市场

办公用 中国 办公用品、固 价 118 381.68 77.66 128.78
品、固定 交通 定资产等

资产 建设

集团 接受关联方提

有限 供的物业管理 市场

接受关 公司 服务、房屋及 价 140 1,746.17 63.19 898.84
联方提 下属 车辆等租赁服

供的租 公司 务

赁、劳务 接受关联方提 市场

供的销售代理 价 2,021 3,137.16 2341.06 0

服务

接受关联方提 市场

供的设计、咨 价 2,763 1,521.23 495.47 61.12
询等其它劳务

向关联方提供 市场

房屋、车辆等 价 72 3,438.76 30.17 1,669.01
向关联 租赁服务

方提供 向关联方提供

的劳务 ……
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