公告日期：2024-11-05

股票代码：000926 股票简称：福星股份 编号：2024-080
湖北福星科技股份有限公司

关于为子公司借款提供担保的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

特别提示：

1、湖北福星科技股份有限公司（以下简称公司）存在为资产负债率超过 70%的子公司提供担保的情况，请投资者充分关注担保风险。

2、公司对全资子公司融资提供全额担保；对非全资子公司的融资担保事项，公司与其他股东根据合资合作协议的约定，按照股权比例提供相应担保,其他股东或项目公司提供反担保。如公司因金融机构要求，为非全资子公司提供超股权比例的担保，则其他股东或项目公司提供反担保。

3、截至目前,公司及控股子公司不存在对控股股东、实际控制人及无股权关系的第三方提供担保的情形，亦不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。

一、担保情况概述

为满足项目开发建设需要，湖北福星惠誉三眼桥置业有限公司（以下简称三眼桥置业）与浙商银行股份有限公司武汉分公司（以下简称浙商银行）签署《固定资产借款合同》（以下简称主合同），借款金额为 2,000.00 万元,借款期限为36 个月。公司为上述融资提供连带责任保证担保，担保期限为债务履行期限届满之日起三年。此外，三眼桥置业以其部分资产作抵押。同时,三眼桥置业向本公司提供反担保。

根据公司 2023 年年度股东大会审议通过的《关于预计 2024 年度对外担保额
度的议案》，公司在授权期内可为合并报表范围内的子公司提供担保额不超过200 亿元担保（含子公司之间相互担保），同时，授权公司董事长按照有关法律、法规及公司制度等规定，在不超过上述担保额度和有效期内，全权办理担保实施
相关事宜。上述担保事项在股东大会授权范围内，已经公司董事长审批，无需再次提交董事会和股东大会审议。

二、被担保人基本情况

被担保人：三眼桥置业

成立日期：2012 年 12 月 07 日

注册地址：武汉市江岸区三眼桥路 176 号

法定代表人：谭少群

注册资本：13.1 亿元

公司经营范围：房地产开发、商品房销售；房屋租赁；房地产信息咨询服务(国家有专项规定的项目，须经审批后或凭有效许可证方可经营)。

与本公司关系：系公司下属全资子公司，福星惠誉持有该公司 100%股权。
该公司信用状况良好，不是失信被执行人。

公司一年及一期主要财务指标如下：

单位：元

主要财务指标 2023 年 12 月 31 日/2023 2024 年 9 月 30 日/2024 年
年度（数据已经审计） 1-9 月（数据未经审计）

资产总额 9,611,721,702.19 8,939,163,872.12

负债总额 7,212,709,524.40 6,375,977,322.58

资产负债率 75.04% 71.33%

净资产 2,399,012,177.79 2,563,186,549.54

营业收入 2,112,044,458.72 814,401,878.60

利润总额 682,451,079.43 218,899,162.33

净利润 500,057,885.02 164,174,371.75

三、担保协议主要内容

三眼桥置业向浙商银行借款2,000.00万元，期限为36个月。公司为上述融资提供连带责任保证担保。

保证范围均为主合同项下的债务本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金及诉讼（仲裁）费、律师费、差旅费等债权人实现债权的一切费用和所有其他应付费用。

保证期间为债务履行期限届满之日起三年。

担保合同生效条件均为自各方签名或盖章之日起生效。

四、董事会意见

目前三眼桥置业经营正常，具有良好的偿债能力。本次担保有利于公司筹措资金，促进项目快速开发。三眼桥置业为公司全……
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