公告日期：2024-04-30

证券代码：002133 证券简称：广宇集团 公告编号：（2024）018
广宇集团股份有限公司 2023 年年度报告摘要

一、重要提示
本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指
定媒体仔细阅读年度报告全文。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
非标准审计意见提示
□适用 不适用
董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
适用 □不适用
是否以公积金转增股本
□是 否

公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以 774,144,175 为基数，向全体股东每 10 股派发现金红利 0.5 元（含

税），送红股 0 股（含税），不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□适用 不适用
二、公司基本情况
1、公司简介

股票简称 广宇集团 股票代码 002133

股票上市交易所 深圳证券交易所

联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表

姓名 华欣 朱颖盈

办公地址 杭州市上城区龙舌路 68 杭州市上城区龙舌路 68

号鹤鸣广宇大厦 1 号楼 号鹤鸣广宇大厦 1 号楼

传真 0571-87925813 0571-87925813

电话 0571-87925786 0571-87925786

电子信箱 gyjtdb@163.com gyjtdb@163.com

2、报告期主要业务或产品简介

地产板块：公司对市场抱有敬畏之心，以稳健经营为目标，可持续发展为准绳。2023年度，公司实现销售合同签约面积 13.51 万平方米，签约金额 30.31 亿元，完成年度计划
的 75.78%；竣工面积 47.33 万平方米；累积高品质交付杭州、绍兴、黄山等地 5 个项目
4219 套商品房、264 套公租房。截至报告期末，公司储备规划可建建筑面积 42.62 万平方米，在建面积 42.62 万平方米，权益在建建筑面积 42.62 万平方米。

报告期内，面对购房者信心修复不及预期的行情，公司努力提升服务品质，夯实产品质量；建立并严格落实客户服务全周期管控，重视服务效能提升；强化市场应变意识，不断提升人均销售额；在加强全面信息化和数字化运营管理的同时，也不断完善以预算数字化分析为导向的经营管理模式，强化成本管控；继续优化财务结构，不断降低融资成本，
截至 2023 年 12 月 31 日，公司整体时点平均融资成本已降至 4.46%，较去年同期下降
1.17 个百分点；注重现金流管理，保持现金流的流动性处于健康、合理状态；2023 年度，公司经营活动产生的现金流净额为 15.45 亿元，同比增长 395.58%。

报告期内，公司控股子公司杭州广宇安诺实业集团股份有限公司（以下简称“广宇安诺”），作为浙江省内银发业务的排头兵之一，继续在适老化改造与养老辅具销售、机构改造和养老服务人才培训等方面走在前列。2023 年，广宇安诺围绕客户需求构建数字化客户档案：构建评估体系、建立房屋档案和辅具适配方案，持续为浙江省内的家庭及社区适老化及无障碍改造提供服务，实现签约合同金额达 4800 万元；在浙江省范围内进行认知障碍专区及社区型认知障碍微专区打造，改造床位 2000 余张；广宇安诺新增获得《康复辅助技术咨询师》职业技能等级认定资格，持续进行养老人才……
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