公告日期：2024-07-18

证券代码：002146 证券简称：荣盛发展 公告编号：临 2024-044 号
荣盛房地产发展股份有限公司

关于退出下属公司股权的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

一、交易概述

为进一步整合资源，提升资源使用效率，荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司唐山荣盛房地产开发有限公司（以下简称“唐山荣盛”）、唐山荣润房地产开发有限公司（以下简称“唐山荣润”）与唐山美隆房地产开发有限公司（以下简称“唐山美隆”）、唐山正耀房地产开发有限公司（以下简称“唐山正耀”）拟签署《唐山市丰润区小白家沟村项目股权退出协议书》（以下简称“退出协议”）及《唐山市丰润区小白家沟村项目股权退出协议书之补充协议》（以下简称“补充协议”），根据退出协议及补充协议，唐山荣润拟将持有的项目公司唐山泓洲房地产开发有限公司（以下简称“唐山泓洲”）51%的股权按交易对价 1,000 万元转让给唐山正耀并完全退出项目公司的合作开发。

根据上述协议，本次交易前，唐山泓洲为公司控股子公司，本次交易后，公司将不再持有唐山泓洲的股权。

以上事项已经公司第七届董事会第三十八次会议审议通过，表决结果为 9票同意，0 票反对，0 票弃权。

本次交易不需要经过有关管理部门的书面批复。本次交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，亦不
构成关联交易，根据《股票上市规则》等相关规定，本次交易无需提交公司股东大会审议。

二、交易对方的基本情况

1、名称：唐山美隆房地产开发有限公司

基本情况：唐山美隆成立于 2020 年 07 月 06 日，注册资本为
5,000 万人民币，统一社会信用代码 91130221MA0F6PHK3A，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地及主要办公地点
为河北省唐山市丰润区新城道 36 号帝景豪庭底商 2 号 3 号 5 号，法
定代表人为曹国良，经营范围包括：房地产开发与经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

股权结构：曹诗雨持股 51%，唐山万隆房地产开发有限公司持股 49%

唐山美隆与公司及公司前十名股东在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面不存在关联关系以及其他可能或已经造成上市公司对其利益倾斜的其他关系。

主要财务数据：截至 2023 年 12 月 31 日，唐山美隆总资产 0 万
元，净资产 0 万元，2021 年度实现营业收入 0 万元，净利润 0 万元。
经核查，唐山美隆不属于失信被执行人。

2、名称：唐山正耀房地产开发有限公司

基本情况：唐山正耀成立于 2020 年 08 月 13 日，注册资本为
1,000 万人民币，统一社会信用代码 91130221MA0FB7Y14P，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地及主要办公地点为河北省唐山市丰润区万隆商贸中心四层 4FZQ2 号商业房，法定代表人为曹国良，经营范围包括：房地产开发与经营；房屋租赁。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

股权结构：曹国良持股 99%，曹诗雨持股 1%

唐山正耀与公司及公司前十名股东在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面不存在关联关系以及其他可能或已经造成上市公司对其利益倾斜的其他关系。

主要财务数据：截至 2023 年 12 月 31 日，唐山正耀总资产
21,627.96 万元，净资产 937.53 万元，2021 年度实现营业收入 0 万元，
净利润 0 万元。

经核查，唐山正耀不属于失信被执行人。

三、交易标的基本情况

标的公司名称：唐山泓洲房地产开发有限公司

注册资本：1,000 万人民币

设立时间：2020 年 08 月 06 日

住所：河北省唐山市丰润区 13、14 小区商业房二层

经营范围：房地产开发与经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

主要股东及各自持股比例：交易完成前，唐山荣润持股 51%，唐山正耀持股 49%；交易完成后，唐山正耀持股 100%。

唐山泓洲的主要财务数据：截至 2023 年 12 月 31 日，唐山泓洲
经审计的资产总额为 71,025 万元，应收账款总额为 0 万元，负债总额为 86,459 万元，净资产为-15,434万元，2023 年实现营业收入 0万元，营……
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