深圳老牌建筑装饰企业龙头建艺集团近来面临多起诉讼、仲裁未决事项，同时公司还因年报突发“变脸”遭深交所问询，被质疑有意规避净资产为负，进而规避触及退市风险警示情形。伴随业绩持续下滑，建艺集团股票市值也在两年间缩水超六成。

　　8月16日晚间，深圳市建艺装饰集团股份有限公司（简称“建艺集团”，证券代码：002789）发布公告称，近日，该公司与深圳机场航空城发展有限公司（原深圳机场地产公司）因合同纠纷向法院提起诉讼并获受理。截至公告披露日，该案件尚处于诉前调解阶段，未开庭。

　　同时，建艺集团还披露了与赛鼎工程有限公司（以下简称“赛鼎公司”）有关装修工程纠纷的重大仲裁事项受理情况，以及该公司及其控股子公司在过去12个月内新增的累计诉讼、仲裁情况。建艺集团上述重大诉讼及仲裁事项涉案总金额超8300万元。

　　建艺集团8月16日公告截图

　　诉讼纠纷案频发，近一年新增诉讼仲裁涉及金额占净资产逾九成

　　据建艺集团8月16日公告，在重大诉讼方面，建艺集团向深圳市宝安区人民法院起诉深圳机场航空城发展有限公司（被告方），案由涉及装饰装修合同纠纷，建艺集团要求被告支付未付各类款项、违约金及其他费用等。

　　具体来看，建艺集团要求法院判令被告支付装饰装修工程应付未付各类款项合计18,894,128.74元；判令被告支付违约金33,962,811.26元；判令被告赔付原告延期开工损失费合计人民币5,579,370.00元；本案诉讼费、保全费由被告承担。以上一至三项合计金额5843.63万元。

　　截至公告发布时，该案件尚处于诉前调解阶段，未开庭审理。

　　在重大仲裁方面，建艺集团于2023年12月向太原仲裁委员会就公司与赛鼎公司的装修工程纠纷提起仲裁申请，根据太原仲裁委员会审理后认定，赛鼎公司只是代建单位，实际的建设单位系晋中市政府投资项目代建工作领导组办公室（以下简称“代建办”），释明应向代建办追索工程款并驳回原仲裁请求。

　　综上，公司于近日向太原仲裁委员会就上述工程纠纷重新提起仲裁申请，截至公告披露日，该案件已受理尚未开庭。

　　建艺集团向法院请求裁决被申请人（晋中市人民政府和代建办）共同向其支付欠付工程款及逾期付款利息共计2458.83万元（逾期付款利息暂计至2024年7月31日）。并请求裁决被申请人共同承担本案的仲裁费用。

　　此外，建艺集团还披露了该公司及其控股子公司在过去12个月内新增累计诉讼、仲裁事项涉及金额合计约为2931.40万元，占公司最近一期经审计净资产绝对值的92.74%。

　　建艺集团表示，鉴于本次重大诉讼案件、重大仲裁案件及其他诉讼事项尚未开庭审理或尚未结案，其对公司本期利润或期后利润的影响存在不确定性，公司将依据有关会计准则的要求和实际情况进行相应的会计处理。

　　记者梳理发现，近年来建艺集团涉诉纠纷案件频发，今年7月以来公司就已发布6则重大诉讼和新增累计诉讼、仲裁情况的公告。

　　最近一起涉诉案，是建艺集团状告融创系3家公司，索赔3000多万元。

　　8月12日，建艺集团发布公告称，近日集团子公司广东建星建造集团有限公司（以下简称“建星建造”）与珠海市昌荣房地产开发有限公司、珠海市融晨房地产有限公司、创航（深圳）房地产有限公司（三被告均为融创集团旗下企业）因合同纠纷向法院提起诉讼获受理。建星建造诉讼请求解除原告与被告的《商品房抵房合同》，要求被告返还购房款及支付违约金共计3257.82万元。目前，该案件尚处于诉前调解阶段，未开庭审理。

　　此外，建艺集团还因建设工程施工合同纠纷成为被告。8月1日，建艺集团公告，近日，原告汪汉桥与公司因建设工程设计合同纠纷向法院提起诉讼获受理。截至公告披露日，该案件尚处于诉前调解阶段，未开庭。本次重大诉讼案件涉案金额暂合计1167.7万元。

　　据天眼查法律诉讼信息显示，建艺集团目前还有322条开庭公告和46条立案信息。大多数案由涉及建设工程施工合同纠纷和装饰装修合同纠纷。其中，建艺集团因建设工程施工合同纠纷被告，于2024年10月21日将在广州市黄埔区人民法院开庭审理。

　　值得一提的是，建艺集团还多次被列为被执行人。目前有被执行人记录3条，被执行总金额39.27万元。

　　其中，8月9日，建艺集团被深圳市福田区人民法院列为被执行人，执行标的23.47元。8月6日，建艺集团被深圳市福田区人民法院列为被执行人，执行标的73737元。8月5日，建艺集团被深圳市福田区人民法院列为被执行人，执行标的84341元。

　　此外，建艺集团股权被冻结累计金额约1100万元。

　　业绩突发“变脸”遭深交所问询，两年多市值跌超六成

　　公开资料显示，建艺集团1994年1月成立，至今已有30年。自成立以来，公司主营建筑装饰业务，在地标建筑、高端酒店、文体教育医疗及高端住宅等项目领域具有装饰装修经验。2016年3月，公司在深交所主板挂牌上市。2021年12月，公司控股股东变更为珠海正方集团有限公司，实控人变更为珠海市香洲区国有资产管理办公室。

　　上市后，建艺集团在2016年到2018年三年间，业绩保持了稳定增长态势。但从2019年开始，公司归母净利润开始连年下滑，2021年更是大幅亏损9.82亿元。

　　2022年建艺集团业绩由亏转盈，净利润飙涨101.14%至1117.02万元。但是好景不长，2023年业绩又由盈转亏，净利润大幅亏损5.63亿元，同比下降5142.03%。建艺集团解释称，由于对历史客户的应收账款计提了大额减值准备和信用减值准备，导致净利润大幅下滑。同时年报显示，公司2023年年度净资产仅为3161.04万元。

　　建艺集团近两年业绩在盈亏之间瞬间“变脸”，为此遭到深交所年报问询。

　　5月10日，深交所向建艺集团下发年报问询函，追问公司是否存在规避净资产为负进而规避触及实施退市风险警示情形的问题。

　　深交所要求公司结合2023年半年度末、三季度末、年末资产减值损失和信用减值准备计提情况，说明公司计提资产减值损失、信用减值准备的依据、内部流程，与上年同期相比计提资产减值损失、信用减值准备的会计政策、依据是否发生重大变化，公司在第四季度大额计提资产减值损失和信用减值准备的原因。

　　深交所还要求公司结合前述情况以及2023年度各项资产减值准备、信用减值准备计提的情况等说明公司是否存在规避净资产为负进而规避触及本所《股票上市规则(2023年8月修订)》第9.3.1条规定的实施退市风险警示情形的问题。

　　在房地产不断调整和诸多不确定因素影响下，建艺集团近年来在业绩下滑的同时，股价表现也相当疲软。

　　2024年建艺集团业绩未有改观，依然是增收不增利，一季度公司实现营收8.51亿元，同比增加1.89%；归属于上市公司股东的净利润592.17万元，同比下降43.24%。

　　股价方面，建艺集团8月16日收跌1.74%报8.47元/股，年内跌幅近40%。目前公司总市值13.5亿元，距离2022年5月市值高点40.43亿元已跌去超六成。