公告日期：2024-04-12

中证鹏元资信评估股份有限公司
中证鹏元公告【2024】146 号
中证鹏元关于下调深圳市中装建设集团股份有限公司主体
信用等级和“中装转 2”信用等级的公告

中证鹏元资信评估股份有限公司（以下简称“中证鹏元”）对深圳市中装建设集团股份有限公司（以下简称“公司”或“中装建设”，股票代码：002822.SZ）及其发行的下述债券开展评级：

债券简称 上一次评级时间 上一次评级结果

主体等级 债项等级 评级展望

中装转 2 2023 年 6 月 27 日 AA- AA- 稳定

近期，中证鹏元关注到：

1．公司业绩持续下滑，2023 年预计产生大额亏损，资产面临较大减值风险

公共建筑装饰市场行业竞争加剧，同时受地产行业低迷影响，公司住宅项目订单减少，公司新签订单金额减少，营业收入和毛利率持续下滑，2023 年度公司经营业绩预计产生大额亏损。根据公司发布的《2023 年度业绩预告》，预计公司 2023 年年度归属于上市公司股
东 的 净 利 润 亏 损 50,000 万 元 -60,000 万 元 ， 同 比 减 少
4,544.76%-5,433.71%。

截至 2023 年 9 月末，公司应收账款账面价值为 24.19 亿元，合
同资产账面价值为 26.39 亿元，应收账款和合同资产规模仍较大。在
下游房企及地方政府资金紧张的背景下，公司应收款项回收时间存在不确定性，资产面临较大的减值风险。

2.公司主要银行账户被冻结、累计涉诉/仲裁事项较多，且多次被列为被执行人；控股股东部分股份被冻结

根据公司于 2024 年 2 月 23 日发布的《深圳市中装建设集团股份
有限公司关于公司主要银行账户被冻结暨股票交易被实施其他风险警示及股票停牌的公告》，因公司与交通银行股份有限公司深圳分行的金融借款合同纠纷，公司包含银行基本户在内的 5 个银行账户共计
5,566.21 万元被司法冻结。截至 2024 年 2 月 23 日，公司货币资金
余额 42,636.36 万元，本次冻结金额占公司货币资金余额的 13.06%。公司累计被冻结金额余额合计 13,865.79 万元，累计被冻结金额占公司货币资金余额的 32.52%。因公司基本户在内的主要银行账户被冻
结触发其他风险警示情形，公司股票交易自 2024 年 2 月 27 日起被实
施其他风险警示，股票证券简称由“中装建设”变为“ST 中装”。
根据公司于 2024 年 3 月 19 日发布的《深圳市中装建设集团股份
有限公司关于累计诉讼、仲裁情况的公告》，公司及控股子公司连续十二个月内累计诉讼、仲裁事项涉案金额合计约为 49,828.92 万元，约占公司最近一期经审计净资产绝对值的 13.28%。其中，公司及控股子公司作为被告涉及的诉讼、仲裁案件金额合计为 41,077.33 万元。公司（被告）与深圳深高速融资租赁有限公司（原告）的融资租赁合同纠纷已被深圳国际仲裁院受理，涉案金额 12,956.70 万元。
根据中国执行信息公开网查询，截至 2024 年 3 月 26 日，公司尚
存在 16 条被执行案件，标的金额合计 0.19 亿元，案件涉及建设工程施工合同纠纷、装饰装修合同纠纷、买卖合同纠纷、劳务合同纠纷等；
其中，（2024）粤 0303 执 1389 号被执行案件标的金额为 0.11 亿元，
金额较大，案由为合同纠纷。

公司于 2024 年 3 月 22 日发布公告称，近期公司实际控制人庄小
红女士及其一致行动人庄展诺先生股份被司法冻结，股东股份冻结情况如下：

是否为控

股东名 股股东或 冻结股份数 占其所 占公司 是否

称 第一大股 量（股） 持股份 总股本 为限 起始日 到期日 冻结申请人 原因
东及其一 比例 比例 售股

致行动人

庄小红 是 20,441,183 11.61% 2.86% 否 2024 年 2027 年 深圳市福田 司法
2月7日 2月6日 区人民法院 冻结
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