公告日期：2021-01-27

关于浙江君亭酒店管理股份有限公司

申请首次公开发行股票并在创业板上市的

审核中心意见落实函的回复

众环专字（2021）6300011 号
深圳证券交易所：

中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）（以下简称“本所”或“申报会计师”）作为浙江君亭酒店管理股份有限公司（以下简称“公司”或“发行人”）
的申报会计师，对贵所 2021 年 1 月 21 日出具的《关于浙江君亭酒店管理股份
有限公司申请首次公开发行股票并在创业板上市的审核中心意见落实函》（以下简称“落实函”）中涉及申报会计师的相关问题，回复如下。

一、意见落实函问题一：关于发行人 2020 年财务审阅情况。发行人财务数
据截止日为 2020 年 9 月 30 日。请发行人：

（1）按照《关于首次公开发行股票并上市公司招股说明书财务报告审计截止日后主要财务信息及经营状况信息披露指引（2020 年修订）》的要求，补充
披露 2020 年财务数据审阅情况，以列表方式披露 2020 年和 2019 年主要财务
信息比较情况，包括但不限于：总资产、所有者权益、营业收入、营业利润、利润总额、净利润、归属于母公司股东的净利润、扣除非经常性损益后归属于母公司股东的净利润、经营活动产生的现金流量净额等，并披露纳入非经常性损益的主要项目和金额。若发生较大变化，请披露变化情况、变化原因以及由此可能产生的影响，并在重大事项提示中披露相关风险。在招股说明书重大事项提示中提醒投资者，发行人已披露财务报告审计截止日后经会计师事务所审阅的主要财务信息（如有）及经营状况；

（2）补充披露经审阅的 2020 年全年财务数据与已披露的盈利预测相比是否存在较大差异，若存在，请说明原因及合理性；

（3）补充披露 2020 年第 4 季度审阅的营业收入、营业成本、毛利率、期间
费用、营业利润、利润总额、扣除非经常性损益后归属于母公司所有者的净利润情况，与 2020 年第 3 季度相比是否存在较大变化，若存在，请说明原因及合理性；

（4）补充披露 2020 年第 4 季度审阅数据对应的酒店经营指标情况，包括但
不限于直营酒店数量、委托管理酒店数量，直营酒店出租率 OCC、实际出租客房平均收入 ADR、平均每间可供出租客房收入 RevPAR 情况，期间费用率情况，上述信息与 2020 年第 3 季度相比是否存在较大变化，若存在，请说明原因及合理性；

（5）结合截至目前发行人主要酒店所在地区的新冠疫情情况、作为防疫隔离酒店情况，补充披露其是否较 2020 年第 3 季度存在显著变化，是否存在重大不利影响。

请保荐人、申报会计师、发行人律师核查并发表明确意见。

【发行人回复】

<一>2020 年和 2019 年主要财务信息比较情况，包括但不限于：总资产、
所有者权益、营业收入、营业利润、利润总额、净利润、归属于母公司股东的净利润、扣除非经常性损益后归属于母公司股东的净利润、经营活动产生的现金流量净额等，以及纳入非经常性损益的主要项目和金额

（一）申报会计师的审阅意见

公司财务报告审计截止日为 2020 年 9 月 30 日。申报会计师对公司 2020
年 12 月 31 日的合并及公司资产负债表，2020 年度的合并及公司利润表、合并
及公司现金流量表、合并及公司股东权益变动表以及相关财务报表附注，并出具了“众环阅字（2021）6300002 号”《审阅报告》。

（二）审计截止日后主要财务信息及变动分析

1、合并资产负债表主要数据

单位：万元

项目 2020.12.31 2019.12.31 变动数 变动幅度
（审阅数） （审计数）

资产总计 45,165.15 45,593.46 -428.31 -0.94%

负债总计 16,655.15 20,360.49 -3,705.34 -18.20%

股东权益合计 28,510.01 25,232.96 3,277.05 12.99%

归属于母公司股东的 29,577.09 26,070.48 ……
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