公告日期：2024-04-29

证券代码：400186 证券简称：美置 5 主办券商：太平洋证券
美好置业集团股份有限公司

关于转让全资子公司 100%股权的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带法律责任。

一、交易概述

（一）基本情况

为进一步优化公司资产配置，缓解交付压力，降低经营风险，美好置业集团股份有限公司（以下简称“美好置业”“公司”）拟向深圳市荣坤实业发展有限公司（以下简称“深圳荣坤”）出售全资子公司东莞名流置业有限公司（以下简称“目标公司”或“交易标的”）100%股权，转让对价为人民币 315 万元。

（二）本次交易不构成重大资产重组。

（三）本次交易不构成关联交易。

（四）2024 年 4 月 28 日，公司第十届董事会第七次会议，审议通过《关于
转让全资子公司 100%股权的议案》。议案表决结果：同意 5 票；反对 0 票；弃权
0 票。本议案将提交公司 2023 年年度股东大会（以下简称“股东大会”）审议。
（五）本次交易无需其他部门审批。

（六） 交易标的未开展或拟开展私募投资活动

（七）本次交易标的不属于小额贷款公司、融资担保公司、融资租赁公司、商业保理公司、典当公司、互联网金融公司等其他具有金融属性的企业。

二、交易对方的情况

1、交易对方基本情况

交易对方名称：深圳市荣坤实业发展有限公司；统一社会信用代码为
914403003062593734；成立日期：2014 年 6 月 11 日；注册资本：人民币 500 万
元；法定代表人：舒荣华；地址：深圳市宝安区松岗街道松岗社区松白路 143号中座 312；经营范围：一般经营项目是:投资兴办实业（不含证券、期货、保险、银行业务及其他金融业务）;建筑材料、矿产品、化工产品（不含危险化学品,易制毒化学品、成品油）、钢筋的销售;国内贸易;经营进出口业务.;信息技术咨询服务;财务咨询;商务信息咨询（不含投资类咨询）;企业管理咨询。（除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动）

交易对方不属于失信被执行人。

2、交易对方主要财务指标（未经审计，单位：元）

主要财务指标 2023 年 12 月 31 日

资产总额 100,090,350.05

负债总额 43,011,674.82

净资产 57,078,675.23

2023 年度

营业收入 4,293,680.75

利润总额 2,286,576.72

净利润 2,000,754.63

三、交易标的情况

1、交易标的基本情况

交易标的东莞名流置业有限公司于 2009 年 8 月 27 日设立，统一社会信用代
码为 91441900692494899C；注册资本 10,000 万元；注册地址：东莞市凤岗镇龙平南路 9 号；法定代表人为向世斌；经营范围：房地产开发经营；物业管理（凭有效资质证经营）；销售：建筑材料（不含危险化学品）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

目标公司目前的股权结构为：美好置业持有目标公司 70％的股权，公司全
资子公司湖北美阖置业有限公司（以下简称“美阖置业”）持有目标公司 30%的股权。上述股东已经按照目标公司章程的规定，按期足额向目标公司缴纳其所认缴的出资。目标公司项下的房地产项目已开发完毕。

2、交易标的对外投资情况

（1）目标公司持有名流置业武汉江北有限公司（以下简称“名流江北”）
100%股权，财务报表列示对其长期股权投资账面价值为 0，名流江北于 2011 年9 月 20 日设立，统一社会信用代码为 91420104581825763L；法定代表人为刘立浩；注册资本 50,000 万元；注册地址为武汉市硚口区长丰村特 1 ……
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