公告日期：2024-08-09

证券代码：400186 证券简称：美置 5 主办券商：太平洋证券
美好置业集团股份有限公司

关于转让子公司股权的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带法律责任。

一、交易概述

（一）基本情况

为推进相关项目的建设及交付，化解公司负债，降低经营风险，美好置业集团股份有限公司（以下简称“美好置业”“公司”）与长安国际信托股份有限公司（以下简称“长安信托”）签订《投资合作协议-备忘录》《股权转让协议》，将子公司湖北美锦良城置业有限公司（以下简称“目标公司”或“交易标的”）10%股权转让给长安信托，转让对价为人民币 1 元，由长安信托实现对目标公司 100%控股，享有目标公司全部权益。交易完成后，各方终止履行于 2021 年 8 月签署的《投资合作协议》及相关配套协议，且各方互不依据原签署的前述合同及相关书面函件追究责任和主张权益。

（二）本次交易不构成重大资产重组。

（三）本次交易不构成关联交易。

（四）2024 年 8 月 8 日，公司第十届董事会第九次会议审议通过《关于转
让子公司股权的议案》。议案表决结果：同意 5 票；反对 0 票；弃权 0 票。本议
案无需提交公司股东大会批准。

（五）本次交易无需其他部门审批。

（六） 交易标的未开展或拟开展私募投资活动

（七）本次交易标的不属于小额贷款公司、融资担保公司、融资租赁公司、
商业保理公司、典当公司、互联网金融公司等其他具有金融属性的企业。

二、交易对方的情况

企 业 名 称 ： 长 安 国 际 信 托 股 份 有 限 公 司 ； 统 一 社 会 信 用 代 码 ：
916101312206074534；法定代表人：杜岩岫；类型：股份有限公司(非上市、国
有控股)；成立日期：1999 年 12 月 28 日；注册资本：532,402.8551 万人民币；
住所：西安市高新区科技路 33 号高新国际商务中心 23、24 层；经营范围：公司本外币业务范围如下：资金信托；动产信托；不动产信托；有价证券信托；其他财产或财产权信托；作为投资基金或者基金管理公司的发起人从事投资基金业务；经营企业资产的重组、购并及项目融资、公司理财、财务顾问等业务；受托经营国务院有关部门批准的证券承销业务；办理居间、咨询、资信调查等业务；代保管及保管箱业务；以存放同业、拆放同业、贷款、租赁、投资方式运用固有财产；以固有财产为他人提供担保；从事同业拆借；法律法规规定或中国银行业监督管理委员会批准的其他业务。

交易对方不属于失信被执行人。

三、交易标的情况

1、交易标的基本情况

企 业 名 称 ： 湖 北 美 锦 良 城 置 业 有 限 公 司 ； 统 一 社 会 信 用 代 码 ：
91420117MA49HFUR8F；法定代表人：柳井利；类型：有限责任公司(自然人投
资或控股)；成立日期：2020 年 7 月 8 日；注册资本：2,000 万元；住所：湖北省
武汉市新洲区邾城街新洲大街 146-22 号；经营范围：房地产开发，物业管理，房屋租赁（不含融资租赁），装饰装潢工程设计、施工，建材批发、零售（涉及许可经营项目，应取得相关部门许可后方可经营）。

2、目标公司股权结构：

目标公司原为公司全资子公司湖北美愿置业有限公司（以下简称“美愿置业”）
于 2020 年设立的房地产开发项目公司。2021 年 8 月，美好置业、子公司美愿置
业及目标公司与长安信托签订《投资合作协议》，设立信托计划募集资金投资于目标公司“美好公园壹号”项目。其中，以信托计划资金 900 万元受让美愿置业持有的目标公司 90%股权，剩余资金 28,793.07 万元向项目公司增资，并计入资
本公积并由长安信托独享。美愿置业以持有 10%的目标公司股权提供质押担保。该项信托计划实际总投资规模 29,693.07 万元；借款期限为 24 个月，信托计划到

期日为 2023 年 8 月 13 日，现已逾期兑付。

截至公告日，目标公司股权结构如下：

长安国际信托股份有限公司 美好置业集团股份有限公司

持股 100%

湖北美愿置业有限公司

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