公告日期：2024-05-27

公告编号：2024-050
证券代码：400205 证券简称：泛海 3 主办券商：山西证券
泛海控股股份有限公司

关于相关当事人收到行政监管措施决定书的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记 载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个 别及连带法律责任。

2024 年 5 月 27 日，泛海控股股份有限公司（以下简称“公司”）经查询中
国证券监督管理委员会北京监管局（以下简称“北京证监局”）网站获悉，北京证监局对相关当事人作出了《关于对栾先舟、刘国升、方舟、陆洋采取出具警示函行政监管措施的决定》（〔2024〕134 号，以下简称“决定书”），现将相关情况公告如下：

一、决定书主要内容
“栾先舟、刘国升、方舟、陆洋：

经查，泛海控股股份有限公司（以下简称泛海控股或公司）存在以下违规事项：

（一）未及时、准确披露债务相关事项

一是 2020 年 9 月，泛海控股向中国民生银行股份有限公司北京分行(以下简
称民生银行)申请 17.8 亿元融资，原定到期日为 2021 年 9 月 11 日；2020 年 10
月，泛海控股向民生银行申请 27 亿元融资，原定到期日为 2021 年 10 月 12 日。
2021 年 12 月 2 日，公司公告称上述 27 亿元融资、17.8 亿元融资到期日分别延
期至 2022 年 10 月 12 日、2022 年 9 月 11 日。泛海控股未及时披露相关融资逾
期情况；同时，未完整、准确披露民生银行 24 亿元、17.8 亿元融资信息，且相应决策程序不符合规定，相关议案未保障股东享有的知情权等。

二是泛海控股子公司武汉中央商务区股份有限公司(以下简称武汉公司)曾
与中国民生信托有限公司(以下简称民生信托)签署协议，约定于 2022 年 1 月 15

公告编号：2024-050
日前向民生信托清偿债务，涉及本金金额 2,208,311,558.33 元；曾与中国长城资产管理股份有限公司北京市分公司(以下简称长城资产)签署协议，约定将向长城资产偿还债务，涉及本金金额分别为 8 亿元和 8.1 亿元，后武汉公司均未按约定清偿。此外，泛海控股及其子公司武汉中心大厦开发投资有限公司、武汉公司曾向民生银行借款，金额分别为 24 亿元、40 亿元、30.66 亿元，后均未按期履行还款义务，多次逾期。泛海控股未及时披露相关债务逾期未能清偿等情况。

三是泛海控股未及时、准确披露未能清偿融创房地产集团有限公司相关债务情况，涉及本金金额 573,200,000 元。

（二）未及时披露境外子公司债务逾期事项

泛海控股境外子公司泛海广场有限公司向洛杉矶市中心投资有限合伙企业
申请贷款约 8.74 亿元，到期日为 2022 年 12 月 21 日，后未按期偿还该债务。泛
海控股未及时披露相关事项。

（三）未及时披露股权质押事项

2020 年 6 月，泛海控股控股子公司北京星火房地产开发有限责任公司（以
下简称星火公司）向中国农业发展银行北京市西三环支行（以下简称农发行西三
环支行）申请 17.86 亿元融资，2021 年 9 月 17 日，泛海控股将武汉公司 35 亿股
股份追加质押给农发行西三环支行。泛海控股未及时披露追加质押等情况。

（四）受让子公司股份信息披露不准确

泛海控股于 2020 年 11 月 25 日发布公告称，2020 年 9 月，公司以 16.67 亿
元的金额，受让杭州陆金汀投资合伙企业(有限合伙)(以下简称杭州陆金汀)持有的武汉公司 2%的股份，现公司拟继续以 62.83 亿元的价格，受让杭州陆金汀持
有的剩余武汉公司全部股份。但截至 2021 年 12 月 31 日，泛海控股仅向杭州陆
金汀支付 6.34 亿元的股份回购款，未完成上述 2%股份的受让，且相关信息披露不完整、不准确。

（五）股份回购事项违规

泛海控股于 2022 年 8 月 27 日披露《关于股份回购实施结果的公告》，截至
2022 年 8……
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