招商银行行长王良:尚未接到监管部门关于“转按揭”业务通知
来源:上海证券报·中国证券网
上证报中国证券网讯 9月2日,招商银行举行2024年中期业绩交流会。在被问及“存量房贷转按揭”时,招行行长王良表示,没有接到任何相关通知,政策还没有得到确认。
王良称,“如果相关政策推出,会对银行业的存量按揭利率带来一定的负面影响。我认为宏观管理部门会做好充分的论证和研究,再推出这样的政策。”
近日,有消息称,中国正在考虑进一步下调存量房贷利率,存量房贷寻求“转按揭”,以降低居民债务负担、提振消费。根据方案,存量按揭客户可与银行重新协商房贷利率,不用等到通常的利率调整时间(每年1月),或者也可以将现有按揭贷款直接转入其他银行,按最新利率签订合同。
个人按揭贷款,是银行资产质量最好的贷款。根据招行2024年半年度报告,截至6月末,招行个人住房按揭贷款规模约为1.37万亿元,占该行贷款比重为20.38%,不良率为0.4%。
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