收土储是一件双赢的事情。以往的土储存在的问题是规划没做好，经常是规划成容积率4以
收土储是一件双赢的事情。以往的土储存在的问题是规划没做好，经常是规划成容积率4以上的小户型高层，这类房子现在早已没有市场，但是房企是不能乱动设计的，因此只能搁置不开发。现在由政府收回，重新规划高品质低密度住宅，重新拍卖价甚至会更高。举个例子:北京的万科退地，当时拍价49亿，退地重新规划后保利90亿接下来了，保利多赚，万科少亏
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