公告日期:2024-04-30
公司代码:600082 公司简称:海泰发展
天津海泰科技发展股份有限公司
2023 年年度报告摘要
第一节 重要提示
1 本年度报告摘要来自年度报告全文,为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规
划,投资者应当到 www.sse.com.cn 网站仔细阅读年度报告全文。
2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实性、准确性、
完整性,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任。
3 公司全体董事出席董事会会议。
4 信永中和会计师事务所(特殊普通合伙)为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
5 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
2023年度公司拟分配现金股利,按2023年末总股本计算,每10股派发现金股利0.06元(含税),共分配3,876,694.96元,占当年度合并归属于上市公司股东净利润的30.55%。不送红股,不以公积金转增股本。
第二节 公司基本情况
1 公司简介
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码
A股 上海证券交易所 海泰发展 600082
联系人和联系方式 董事会秘书
姓名 王菲
办公地址 天津新技术产业园区华苑产业区海泰西路18号
电话 (022)85689891
电子信箱 irm@hitech-develop.com
2 报告期公司主要业务简介
近年来,公司正由产业园区开发商向产业园区运营商转型,积极探索招商+孵化+投资相结合的创新运营模式。在新形势下,产业园区的运营思维、盈利模式及融资方式在逐渐成熟,园区运营行业逐渐聚焦园区综合服务和园区内生价值的提升,运营管理思维模式已逐渐完成从“重资产”
到“重服务”的过渡。园区运营服务成为了产业园区的焦点及全新增长点,行业处于激烈竞争和行业整合阶段,服务体系、管理水平及竞争能力均有待进一步提升。
园区运营行业具有显著的区域性特征,我国各省市区域经济发展不平衡,产业分布不均衡,经济较为发达、产业集群更为明显的东部沿海地区产业园区数量、质量均占据明显优势。同时产业园区的定位、综合服务、招商和后续管理要求运营商对园区所在地区的经济发展水平、产业扶持政策、区域发展特点具有很强的把握能力,深耕一片区域更能实现园区的稳固发展。因此现阶段大多数园区运营商没有实现跨区域运营,只与同区域对手存在较强的竞争关系,与区外产业园区竞争关系相对较弱。
在产业投资方面,国家出台大量政策促进产业转型升级,各地政府大力引进高新技术产业,通过提升区域内产业质量来实现区域经济高质量发展,这对于投资行业而言是机遇与挑战并存,需要通过具有前瞻性全面性的眼光来寻找更具竞争优势产业和企业。
孵化行业发展正逐渐摆脱传统经营模式,向功能专业化、组织形式多样化方向发展。目前,天津滨海高新区大力推动孵化载体提质增效,不断完善孵化政策体系,加大力度建设专业化孵化器,打造高质量孵化体系。通过培育企业、提供多种类孵化服务实现全链条产业发展,使区域的创新创业环境不断激发新动能,为区域主导产业集群输送优质的后备力量,推动经济强劲发展。
报告期内,公司作为天津滨海高新区唯一的国有控股上市公司,聚焦科创生态建设与产业投资两项主业,承担着落实重大项目落地、辅助园区招商、促进产业孵化、引领区域发展等重要职能。公司积极把握京津冀协同发展战略,在“津城”“滨城”双城发展格局下,围绕天津滨海高新区“113X”的产业发展方向,以实现高质量发展为主旨,努力构建创新生态和产业生态,为驻区企业提供生长的空间载体与发展的专属服务,通过布局产业投资基金,发挥国企创投功能,撬动资本市场资源助推企业发展。
强化服务品质提升,打造园区运营载体。报告期内,为适应园区运营的新形势,公司以打造良好营商环境为宗旨,加速物业提升改造,努力提升园区运营能力,完善孵化服务链条,为中小微初创型企业提供生活配套及专业领域的技……
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