新华财经北京7月8日电（王媛媛） 历时4年多，格力地产重大资产重组收购珠海免税集团一事迎来新进展。

　　逐步退出房地产开发业务

　　7月7日，格力地产发布公告，宣布撤回其原计划的发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金的重组方案，并计划对原方案进行重大调整。公告提到，此举是基于公司逐步退出房地产开发业务并实现主业转型的战略考虑。

　　调整后，上市公司拟置出所持有的上海、重庆等地相关房地产开发业务对应的资产负债及上市公司相关对外债务，并置入珠海免税集团不低于51%股权，如存在估值差额部分将以现金方式补足。

　　格力地产披露，公司原重组方案为拟发行股份及支付现金购买珠海免税集团100%股权，并拟向不超过35名符合条件的特定对象非公开发行股票募集配套资金。此后，格力地产召开董事会会议，同意公司撤回申请文件并拟在方案调整后重新披露。

　　格力地产表示，方案调整综合考虑了珠海免税集团良好的业务经营情况及未来发展前景，标的资产的置入有助于实现上市公司主业向以免税业务为主导的主业转型，提升上市公司资产质量和盈利水平，增强上市公司现金分红能力，更好地保护中小股东利益。

　　历时超四年

　　格力地产对珠海免税集团的收购事宜最早可追溯至4年前。

　　2020年5月，格力地产的董事会审议通过了关于重组交易的多项议案。根据彼时方案，格力地产拟以发行股份及支付现金的方式向珠海市国资委、城建集团购买珠海免税集团100%股权，交易价格为89.78亿元，同时拟募集不超过70亿元配套资金。

　　但该重大资产重组方案因原董事违规信披、重组审核问询函材料核实、被证监会立案调查等原因几度暂停。

　　公开资料显示，格力地产目前主营业务是房地产开发。根据格力地产2023年报，2023年公司实现营业总收入47.32亿元，同比增长16.95%；归母净利润亏损7.33亿元，上年同期亏损20.57亿元。2023年约九成营收来自房地产开发业务。

　　截至2024年7月5日收盘，公司市值为85亿元。

　　多家上市企业宣布剥离房地产开发业务

　　今年以来，已有多家上市企业宣布剥离房地产开发业务，包括美的置业和老牌房企华远地产等。

　　美的置业6月23日发布公告，将进行股权重组，将全资持有的房地产开发业务产权从上市公司剥离至控股股东，美的置业这一上市平台将专注于物管、商管等经营性业务及代建代销业务等。

　　华远地产4月26日发布关于筹划重大资产出售暨关联交易的提示性公告显示，华远地产拟将公司持有的房地产开发业务相关资产及负债转让至控股股东华远集团。根据公告，华远地产目前的主营业务为房地产开发与销售、租赁，通过本次交易，公司将名下房地产开发业务相关资产负债置出。交易完成之后，华远地产将聚焦于代建、酒店经营、资产管理与运营、物业管理、城市运营服务等业务，实现业务的战略转型。

　　山子高科（曾用名：银亿股份）3月12日晚间发布公告称，拟公开挂牌转让公司房地产业务相关股权和债权资产。此次交易后，公司将全面退出房地产业务。