公告日期：2024-07-10

证券代码：600185 股票简称：格力地产 编号：临 2024-046
债券代码：185567、250772 债券简称：22 格地 02、23 格地 01

格力地产股份有限公司

关于股票交易异常波动公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

重要内容提示：

格力地产股份有限公司（以下简称“公司”）股票于 2024 年 7 月 5 日、
7 月 8 日、7 月 9 日连续 3 个交易日内日收盘价格涨幅偏离值累计达到 20%，根
据《上海证券交易所交易规则》，属于股票交易异常波动的情形。

经公司自查并向控股股东及实际控制人书面问询，截至目前，除在指定媒体上已公开披露的信息外，不存在应披露而未披露的重大信息。

相关风险提示

（一）重大资产重组方案进行重大调整进展存在不确定性的风险

公司于 2024 年 7 月 6 日召开第八届董事会第二十三次会议，审议通过了《关
于撤回发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易事项申请文件并拟对原重组方案进行重大调整的议案》，同意公司申请撤回原重组方案申请文件，并对原重组方案进行重大调整。

公司对重大资产重组方案进行重大调整，具体交易标的资产范围、交易价格等要素均未最终确定，交易双方尚未重新签署协议，交易方案仍需进一步论证和沟通协商，并需按照相关法律、法规及公司章程的规定履行必要的决策和审批程序。调整后的重组方案能否最终实施完成尚存在重大不确定性，包括但不限于能否与交易对方就具体交易方案最终协商一致，能否通过上市公司董事会、股东大会审议，及获得相关法律、法规所要求的其他可能涉及的批准或核准，以及通过的时间均存在不确定性，敬请广大投资者注意投资风险。

（二）二级市场交易风险

公司于 2024 年 7 月 5 日、7 月 8 日、7 月 9 日连续 3 个交易日内日收盘价格

涨幅偏离值累计达到 20%，短期内存在较大波动。截至 2024 年 7 月 8 日，根据
中证指数有限公司网站发布的数据，公司市净率为 1.72，公司所处房地产业市净率为 0.61，公司市净率指标高于行业水平，存在估值较高的风险。敬请广大投资者理性投资，注意公司股票二级市场交易风险。

（三）公司业绩波动风险

根据公司《2024 年半年度业绩预告》，预计公司 2024 年半年度实现归属于
母公司所有者的净利润为-6.03 亿元到-7.80 亿元，较上年同期下降 184.35%到268.08%，公司业绩仍保持亏损态势，敬请广大投资者注意投资风险。

（四）公司流动性风险

截至 2024 年一季度末，公司货币资金为 11.74 亿元，公司短期借款和一年
内到期的非流动负债共计 58.01 亿元，长期借款和应付债券共计 63.21 亿元。公司存在一定流动性风险，敬请广大投资者注意相关风险。公司将凭借国有控股上市公司良好资信，多措并举，加强资金管理，全面稳定金融机构合作意愿，拓宽融资渠道，保持融资渠道的通畅，保障资金链的安全。

一、股票交易异常波动的具体情况

公司于 2024 年 7 月 5 日、7 月 8 日、7 月 9 日连续 3 个交易日内日收盘价格
涨幅偏离值累计达到 20%，根据《上海证券交易所交易规则》，属于股票交易异常波动的情形。

二、公司关注并核实的相关情况

针对公司股票交易异常波动情况，公司对有关事项进行了核查，现将有关情况说明如下：

（一）重大资产重组情况

经公司自查和向公司控股股东珠海投资控股有限公司及实际控制人珠海市人民政府国有资产监督管理委员会书面问询，截至目前，除以下已披露事项外，公司、控股股东、实际控制人不存在涉及公司的应披露而未披露的重大事项：
公司拟发行股份及支付现金购买珠海市免税企业集团有限公司（以下简称“珠海免税集团”）全体股东持有的珠海免税集团 100%股权，并拟向不超过 35 名符合条件的特定对象非公开发行股票募集配套资金（以下简称“原重组方案”）。
公司于 2024 年 7 月 6 日召开第八届董事会第二十三次会议，审议通过了《关
于撤回发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易事项申请文件并拟对原重组方案进行重大调整的议案》，同意公司申请撤回原重组方案申请文件，并对原重组方案进行重大调整。经初步筹划，调整后的方案为：上市公司拟置出所持有的上海、重庆、三亚等地相关房地产开发业务对应的资产负债及上市公司相关对外债务，并置入珠海免税集团……
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提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。