公告日期：2024-09-13

格力地产股份有限公司

投资者关系活动记录表

编号：2024-001

特定对象调研 分析师会议

媒体采访 业绩说明会

投资者关系活 新闻发布会 路演活动

动类别 现场参观

√其他：参加 2024 年广东辖区上市公司投资者网上集体接
待日活动

参与单位名称 投资者网上提问

时间 2024 年 9 月 12 日

地点 采用网络远程的方式，通过全景网（https://rs.p5w.net）参加
2024 年广东辖区上市公司投资者网上集体接待日活动

董事长 陈辉

上市公司接待

董事、副总裁、董事会秘书 黄一桓

人员姓名

财务负责人 高升业

公司就投资者在本次活动中提出的主要问题进行了回
复：

一、格力地产这重组，资产置换，有力争 60 天完成的说
投资者关系活 法吗

动主要内容介 答：投资者您好，根据公司于 2024 年 8 月 31 日披露的
绍 相关公告，公司与珠海投资控股有限公司应尽最大努力于本
次交易协议生效后 60 个工作日内（或经双方书面议定的较
后的日期）完成拟置入资产和置出资产的交割手续。当前，
公司正组织独立财务顾问、法律顾问、审计机构和评估机构

等中介机构继续开展相关工作，后续将根据相关工作的进展
情况及时按照规定履行信息披露义务。

二、格力地产置换珠免股权的进展如何

答：投资者您好，公司已于 2024 年 8 月 31 日披露本次
重大资产置换预案，目前相关尽职调查、审计和评估等相关
工作正在持续推进中，公司将根据相关工作的进展情况及时
按照规定履行信息披露义务。

三、拖了四年的重组，伤了不少散户的心，我们希望趁
国家并购重组进入新一轮活跃期的时候，不仅让格力地产
（珠海免税）做优做强，同时让股价也有所体现，更是让散
户实实在在的宽心！

答：投资者您好，在新“国九条”政策导向下，公司正
在有序推进与珠海投资控股有限公司的重大资产置换工作，
投资者关系活 拟置入珠海免税集团 51%股权，并已于 8 月 31 日披露重大
动主要内容介 资产置换预案。目前，本次重组涉及的尽职调查、审计和评
绍 估等相关工作正在持续推进中，公司将根据相关工作的进展
情况及时按照规定履行信息披露义务，感谢您对公司的关注
和建议！

四、为什么这次重组预案只置换 51%珠免股份而不是
100%珠免股份

答：投资者您好，经公司与交易对方沟通协商，公司本
次重大资产置换的方案为：公司拟将持有的上海海控保联置
业有限公司 100%股权、上海海控合联置业有限公司 100%股
权、上海海控太联置业有限公司 100%股权、三亚合联建设发
展有限公司 100%股权、重庆两江新区格力地产有限公司
100%股权及公司相关对外债务，与珠海投资控股有限公司持
有的珠海市免税企业集团有限公司 51%股权进行资产置换，
资产置换的……
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