公告日期：2024-04-30

华夏幸福基业股份有限公司
2023 年度社会责任报告

2024 年 4 月

目 录

走进华夏幸福 ...... 3
责任专题一：舒城产业新城：打造产业集群 赋能区域发展 ...... 3
责任专题二：泾阳产业新城：推动产业升级 提升区域价值 ...... 6
一、产业·聚焦新质生产力 凝聚发展原动力...... 9
二、运营·提供增值服务 提升城市品质 ...... 15
三、保障·坚持党建引领 实现多方共赢 ...... 18
责任管理 ...... 25
报告规范 ...... 27
意见反馈 ...... 28
走进华夏幸福

华夏幸福基业股份有限公司（以下简称“华夏幸福”或“公司”）创立于1998年，2011年在上海证券交易所上市（股票代码：600340.SH）。公司秉持“服务即未来”的理念在全面转型产业新城服务商的战略指引下，重塑商业模式，聚焦产业招商核心能力，依托产业新城园区场景，瞄准优质产业类资产及资源，探索依托“产业+园区”的转型之路。

华夏幸福一直积极履行社会责任，做有担当、负责任的企业公民。在公益事业方面，发挥自身地产专业能力，积极投身扶贫济困事业。华夏幸福支持扶贫开发“三合一”重点县—河北省涞源县，在涞源县共实施帮扶项目93个，均已竣工交付。共建设5个幸福新村，新建房屋937套，改造65个村的危旧房屋1,126套，完成7个村庄的基础设施提升工程，改扩建乡村道路6.8公里，新建村级光伏扶贫电站21个，覆盖106个贫困村，帮扶工作共惠及群众27,000余人。在业务发展方面，持续通过发展产业创造就业，惠及民生。华夏幸福通过运营管理产业新城，完善城市配套，推动当地产业升级，促进所在区域经济发展、社会和谐、人民幸福。责任专题一：舒城产业新城：打造产业集群 赋能区域发展

华夏幸福旗下的舒城产业新城规划面积 45 平方公里，自 2016 年协议签订以
来，在舒城县“服务合肥、发展舒城、等高对接、全面融入”的定位引领下，依托大市政大交通条件，形成“东城西产、一核双轴多组团”的空间结构。

舒城产业新城积极融入合肥都市圈，坚持“大项目龙头带动、大产业链条拉动、大平台服务促动”的招商思路，初步形成以“新型显示、新能源汽车及零部件、智能制造装备”为主导的三大产业集群。

（一）价值提升

打造多元教育组团，知名 K12 合肥寿春学校、职业教育培训学校双双签约入驻，不仅满足居民和入驻企业的优质教育资源诉求，同时吸引合肥外溢人口，集聚区域人气。

2021 年 8 月，舒城产业新城 K12 学校签约，引入合肥寿春教育集团。寿春
教育集团作为合肥市委市政府重点支持创办的优质民办学校，已成长为安徽优质民办基础教育品牌，在安徽拥有极好的声誉和认可度。寿春教育集团的引入受到舒城县委县政府的高度重视，契合政府对域内教育发展的预期。小学部和中学部已于 2022 年 9 月正式开学。

2023 年 7 月，合肥华英教育培训学校教育综合体项目签约，预计 2024 年 9
月正式开学。华英教育起源于安徽中医药大学大学生创业孵化基地，先后获得“安徽中医药大学大学生创新创业重点扶持项目”、“安徽中医药大学大学生创新创业实训基地”以及安徽中医药大学“中医药事宜技术推广合作办学点”等荣誉。现有业务涉及：安徽省全日制专升本考前辅导、全日制研究生、医疗事业单位招聘考试考前辅导、医学类相关资格证考前辅导、中医适宜技术推广等，华英教育目前是安徽省第一个打通“升本+考研”学历提升通道和“升本+就业”职业教育通道的培训学校。

商业组团持续引入，实力兑现点亮繁华

新滨湖·雀悦时光里商业街位于华夏幸福舒城产业新城住宅核心区，占位城央 C 位，已于 2021 年投入使用，集“衣食住行诊”于一体，吸引众多知名商家入驻，以多元特色餐饮塑造大城商业新场景，以全时全需商业服务焕新大城生活新空间。

2023 年 6 月，“菜篮子工程”舒城中合农超置业有限公司近 6,000 方农贸
市场项目落位舒城产业新城，预计 2024 年 7 月建成营业。该商业项目把握最后一公里的便捷，以亲民生活模式，涵盖餐饮、便利商超、娱乐等多种业态，达成了居民们期待的生态闭环。

未来，商业配套将持续完善，现已签约商业超 3 万平方米，将进一步丰富域内商业配套，提升区域价值。

三甲医院即将开诊，为区域提供医疗保障，赋能域内美好生活

舒城产业新城首家三甲综合性医院于 2022 年 3 月正式开工建设，占地面积
87 亩，总建筑面积 7.53 万平方米。截止目前，项目主体均已完工，预计 2024 年
竣工开诊。医院距离产业新城城市区约 3KM，医院按……
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