公告日期：2024-04-17

华兴证券有限公司

关于江苏三房巷聚材股份有限公司

2023 年度经营业绩相关事项之专项现场检查报告上海证券交易所：

华兴证券有限公司（以下简称“华兴证券”或“保荐机构”）作为江苏三房巷聚材股份有限公司（以下简称“公司”、“上市公司”或“三房巷”）公开发行可转换公司债券项目的保荐机构，根据《证券发行上市保荐业务管理办法》、《上海证券交易所股票上市规则》及《上海证券交易所上市公司自律监管指引第 11 号——持续督导》等有关法律、法规和规范性文件的规定，对三房巷进行持续督导，持
续督导期为 2023 年 2 月 7 日至 2024 年 12 月 31 日。

根据三房巷 2024 年 3 月 29 日公告的《江苏三房巷聚材股份有限公司 2023
年年度报告》，公司 2023 年业绩大幅下滑，其中 2023 年营业利润由 2022 年的
100,533.75 万元降至-37,798.73 万元，比上年同期下滑 50%以上。华兴证券对上述事项进行了专项现场检查。现将本次现场检查情况报告如下：

一、本次专项现场检查的基本情况

针对三房巷2023年度经营业绩相关事项，公司于2024年1月31日公告了《江苏三房巷聚材股份有限公司2023年年度业绩预告》，保荐机构于2024年1月29日至2024年1月31日对公司进行了专项现场检查，并出具了《华兴证券有限公司关于江苏三房巷聚材股份有限公司2023年度业绩预告之专项现场检查报告》。

2024年3月29日，公司公告了《江苏三房巷聚材股份有限公司2023年年度报告》，保荐机构在前次现场检查工作的基础上，于2024年4月10日至2024年4月12日对公司开展进一步专项现场检查，参加人员为刘潇潇、刘梦婷。在本次现场检查过程中，保荐机构查阅了三房巷2023年相关财务资料和项目资料，现场访谈三房巷相关人员，了解公司2023年业务经营情况、财务数据变动情况、业绩变动原因及目前业务实际开展情况，并结合2023年公司所处行业环境等相关信息，对公司2023年业绩变动的原因进行分析。

二、公司 2023 年度业绩变动情况

根据三房巷2024年3月29日公告的《江苏三房巷聚材股份有限公司2023年年度报告》，公司2023年度业绩情况及变动如下：

单位：万元

项目 2023年度 2022年度 同比变动比例

（经重述）

一、营业收入 2,347,929.15 2,283,712.78 2.81%

减：营业成本 2,343,813.65 2,153,101.31 8.86%

税金及附加 5,774.51 6,695.00 -13.75%

销售费用 1,874.55 2,185.93 -14.24%

管理费用 10,157.78 10,252.12 -0.92%

研发费用 1,113.51 1,060.61 4.99%

财务费用 20,048.47 16,754.12 19.66%

其中：利息费用 16,506.75 8,253.50 100.00%

利息收入 3,281.91 1,549.31 111.83%

加：其他收益 1,306.27 931.15 40.29%

投资收益 16,101.83 10,683.63 50.72%

公允价值变动收益 ……
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