金地2023年物业出租及其他毛利26亿,以45亿股计算,0.57元/股(毛利)
如果单拿这一块去估值的话,每股值不值4元钱。物业管理,营收77亿,每股1.5元营收,如果单拿出来成立公司,还是45亿股,每股1元应该值吧。而纯开发业务,每股10多元的净资产,就算这一两年亏一点,两块钱总值吧。这样分开计算,金地怎么也值六七块钱了吧。
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