金地最大优势是物业资产
半年报中可看出，金地物业出租收入为19亿，你们想一下物业资产为多少？而帐面上固定资产只有6亿，说明已快折旧完了，说明真实的净资产远远大于帐面，接下问题大家可以自己算一下
2024-09-08 07:52:55 作者更新以下内容
有人说：物业资产是属于投资性房产，共274亿。如果他说的是准确的，那也是自有优质资产，从租金半年19亿一年38亿算，实际资产也在1000亿以上
2024-09-09 06:58:16 作者更新以下内容
金地在发展期已完成了许多资产积累，只要资金链不出现系统问题，靠着物业资产和代建业务及物业管理一年也有几十亿净利，而金地的总市值二百亿还不到，个人认为是不错标的，欢迎讨论。近期涨跌本人不感兴趣，只对数据讨论，如果数据理解有错，望指正
2024-09-09 10:30:14 作者更新以下内容
查了下万宝招，基本没出租收入这块，说明它们很少有物业资产，金地物业资产是最大的亮点
2024-09-10 08:31:32 作者更新以下内容
上半年物业出租的利润是10亿，一年就20亿，每股这部分每年利润约0.45元，这是同等条件下比其它房产多出的利润
2024-09-10 14:32:10 作者更新以下内容
同样买房产股，不要看眼前是否盈利，主要要看资产质量及潜力
2024-09-11 07:14:21 作者更新以下内容
万宝金招，应该金地和万科比其它二家更有性价比，眼前是否有利润都是浮云，现在的大环境下，谁先放下包袱，谁就走得更远
2024-09-19 10:11:05 作者更新以下内容
企业的本质是赚钱，完成资本结累，金地多年稳定盈利已有大量的资产，只要资金链没问题就是个优质的标的
2024-09-21 13:08:48 作者更新以下内容
自有优质资产远超市值的不多，现也算百里挑一
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