地产板块大幅回调,金地集团、万科A跌停,特发服务等下挫
来源:证券时报网
地产板块9日盘中大幅回调,截至发稿,特发服务跌近14%,金地集团、滨江集团、万科A、招商蛇口、中交地产等跌停。
行业方面,数据显示,9月单月百强房企销售额环比增长0.4%,同比下降38.1%,降幅较8月扩大10.3个百分点;销售面积环比下降1.6%,同比下降41.6%,降幅较8月扩大13个百分点。1—9月百强房企累计销售额、销售面积同比下降38.6%、39.8%,降幅较1—8月收窄0.1个、扩大0.2个百分点。
平安证券指出,9月百强房企销售降幅扩大,但个别企业仍能取得相对较优表现。9月底地产政策迅速落地,央行完善房贷利率定价机制,一线城市进一步优化调控政策,新政后一线楼市边际改善,持续性有待观察。重申板块适度积极观点,尽管短期涨幅较快,但除部分大幅上涨内房股外,仍建议保持积极,持续关注“止跌回稳”政策举措及效果、楼市走向。短期考虑一线城市楼市放松、房价“止跌回稳”政策目标,一线城市货值占比高、估值隐含较多房价下行折价房企或弹性更大;中期产品力强、历史包袱较轻、库存结构优化房企或率先走出低谷,更具投资机会。
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