涉重大诉讼的*ST九有(600462)控股孙公司名下房产被查封。
8月5日晚间*ST九有公告，公司近日获悉，因控股孙公司亳州纵翔信息科技有限公司（简称“亳州纵翔”）与第三方合同纠纷被采取财产保全，导致亳州纵翔名下位于安徽省阜阳市颍泉区双河路200号安徽泰睿国际建材家居生活广场S2#商业楼（整栋计179套）房产涉及被亳州市谯城区人民法院（简称“谯城法院”）预查封。
*ST九有表示，上述被查封房产为诉讼原告采取财产保全措施所致，未被限制正常使用，不存在对公司日常生产经营造成重大影响的情形。若法院对该案执行采取进一步措施，被查封房产可能存在被司法处置的风险，*ST九有目前尚无法判断该事项对公司本期利润或期后利润的影响。
回溯原委，此次被查封房产涉及4年前的合同纠纷。7月31日晚间*ST九有披露关于控股孙公司涉及重大诉讼的公告显示，亳州纵翔、公司原实际控制人李明与自然人何伟因购买房产事项存在债权债务纠纷，截至目前亳州纵翔和李明尚未支付剩余款项3300.25万元及相应利息，相关债权债务协议未曾披露，与前期信息披露存在明显差异。
具体来看，2020年12月，张东旗将持有的亳州纵翔90%股权捐赠给*ST九有，亳州纵翔主要资产为179套房产，公告显示相关房产捐赠给*ST九有前由亳州纵翔支付购买款7115万元。根据本次诉讼判决公告中所提到的《债务清偿协议书》《还款协议书》等有关债权债务协议及安排情况，显示相关房产在捐赠给上市公司前实际未支付购房款，在捐赠给上市公司后由何伟通过抵债方式支付，其后实际由李明、亳州纵翔承担购房款。
*ST九有表示，经核实，此次诉讼所涉及的《还款协议书》系李明在公司、亳州纵翔不知情且未经过亳州纵翔用印审批流程的情况下与包笠、何伟签订，公司在收到法院判决书前对此事并不知悉；公司对何伟申请查封亳州纵翔名下位于安徽省阜阳市颍泉区双河路200号安徽泰睿国际建材家居生活广场S2#商业楼（整栋计179套）并不知悉，也未收到相关的保全文件，相关房产是否被查封公司正在进一步核实。
结合相关事实和判决结果，本次诉讼可能会对*ST九有2020年年度报告以及后续2021年、2022年、2023年各期定期报告及2024年三季度报告造成影响，可能导致公司净利润、净资产由正转负，*ST九有及年审会计师正在积极配合并全力推进前期会计差错更正及追溯调整事项，并按相关规定及时履行信披义务。
针对此次诉讼情况，*ST九有将积极应诉，采取包括申请再审在内的法律手段，降低上述诉讼及债务争议对上市公司造成的损失。
在7月31日披露上述诉讼当晚，上交所向*ST九有下发监管工作函，要求*ST九有核实前期捐赠时相关房产购买价款、实际支付方、是否真实支付，捐赠时亳州纵翔财务数据是否真实，相关评估作价是否准确；结合上述核实后捐赠的真实情况，依规对公司2020年以来的财务数据进行会计差错更正，明确追溯调整后相应年度的净利润或净资产是否将由正转负，充分提示有关风险等。
