公告日期：2024-08-31

A 股代码：600548 A 股简称：深高速

H 股代码：00548 H 股简称：深圳高速公路股份
深圳高速公路集团股份有限公司

关于向特定对象发行 A 股股票之

房地产业务专项自查报告

（三次修订稿）

二零二四年八月

释 义

除非本自查报告另有说明，下列词语在本自查报告中的含义如下：

1 公司、本公司、深高速 指 深圳高速公路集团股份有限公司

2 本次发行 指 深圳高速公路集团股份有限公司拟以向特定对
象发行股票的方式发行A股股票

3 报告期 指 2021年1月1日至2024年6月30日

深圳高速公路集团股份有限公司合并报表范围
4 房地产项目公司 指 内涉及房地产开发业务的中国境内全资、控股子
公司

报告期内，本次自查范围内的房地产项目公司已
5 拟建项目 指 签署土地出让合同，但尚未取得施工许可证的房
地产开发项目

报告期内，本次自查范围内的房地产项目公司已
6 在建项目 指 取得施工许可证正在进行施工，但尚未全部竣工
验收的房地产开发项目

报告期内，本次自查范围内的房地产项目公司已
7 已完工项目 指 经全部竣工验收的项目，包括未完成和已完成销
售的房地产开发项目

8 自查项目 指 房地产项目公司于报告期内在中国境内开发的
已完工项目、在建项目和拟建项目的合称

9 《监管政策》 指 《证监会调整上市公司再融资、并购重组涉及房
地产业务监管政策》

10 国发[2008]3号文 指 《国务院关于促进节约集约用地的通知》

11 国发[2010]10号文 指 《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨
的通知》

12 国办发[2013]17号文 指 《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控
工作的通知》

13 国办发[2011]1号文 指 《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调
控工作有关问题的通知》

14 国办发[2010]4号文 指 《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康
发展的通知》

15 建房[2010]53号文 指 《住房和城乡建设部关于进一步加强房地产市
场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》

16 《房地产管理法》 指 《中华人民共和国城市房地产管理法（2019修
正）》

17 《土地管理法》 指 《中华人民共和国土地管理法（2019修正）》

18 《闲置办法》 指 《闲置土地处置办法（2012修订）》

19 《城镇国有土地使用权出 指 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和
让和转让暂行条例》 ……
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