公告日期：2024-04-20

证券代码：600561 证券简称：江西长运 公告编号：临 2024-022
江西长运股份有限公司关于

向江西长运集团有限公司续租土地使用权和地上建
筑物的关联交易公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者
重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

重要内容提示：

●交易简要内容：江西长运股份有限公司（以下简称“公司”）拟继续向江西长运集团有限公司（以下简称“长运集团”）租赁使用位于广场南路 118 号的中心站长运停车场土地使用权，以及位于洪都南大道 313 号、京山北路 32 号的二宗土地使用权及地上建筑物等资产。

●本次交易构成关联交易

●本次交易未构成重大资产重组

●过去 12 个月内，公司与同一关联人进行的交易以及与不同关联人进行的交易类别相关的交易的累计次数为 7 次，金额为 72,418.40 万元。上述关联交易中，公司向南昌市交通投资集团有限公司借款 7 亿元额度事项已经公司股东大会审议通过，其他关联交易和本次关联交易合计金额未达到 3000 万元以上，也未占公司最近一期经审计净资产绝对值 5%以上，因此本次关联交易无需提交股东大会审议。

一、关联交易概述

为满足生产经营需要，公司拟继续向江西长运集团有限公司租赁使用位于广场南路118号的中心站长运停车场土地使用权，以及位于洪都南大道313号、京山北路32号的二宗土地使用权及地上建筑物等资产，租赁土地使用权总面积为
93,810.24平方米，房屋建筑总面积为9,867.18平方米，年租金为467.06万元。
江西长运集团有限公司系本公司的控股股东，本次交易构成上市公司的关联交易，但不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

过去 12 个月内，公司与同一关联人进行的交易以及与不同关联人进行的交易类别相关的交易的累计次数为 7 次，金额为 72,418.40 万元。上述关联交易中，公司向南昌市交通投资集团有限公司借款 7 亿元额度事项已经公司股东大会审议通过，其他关联交易和本次关联交易合计金额未达到 3000 万元以上，也未占公司最近一期经审计净资产绝对值 5%以上，因此本次关联交易无需提交股东大会审议。

公司第十届董事会第十三次会议审议通过了《关于向江西长运集团有限公司续租土地使权和地上建筑物的议案》，董事长王晓先生与董事张小平先生、刘磊先生、穆孙祥先生回避表决，该议案以 5 票同意，0 票反对，0 票弃权获得通过。
二、关联方介绍

（一）关联方关系介绍

江西长运集团有限公司为本公司的控股股东，持有本公司 65,676,853 股无限售条件流通股, 占公司总股本的 23.0869%，根据《上海证券交易所股票上市规则》的有关规定，本次交易构成关联交易。

（二）关联人基本情况

江西长运集团有限公司基本情况

法定代表人：王晓

住所：江西省南昌市西湖区八一大道 197 号 B 栋第 15 层

注册资本：40,791.68 万元

企业类型：有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)

成立时间：1997 年 3 月 21 日

经营范围：公路旅客运输；普通货运；汽车及摩托车检测等。

截至 2022 年 12 月 31 日，江西长运集团有限公司经审计的总资产为 53.65
亿元，所有者权益为 8.35 亿元，2022 年度实现营业收入 14.57 亿元，净利润为
-2.28 亿元，其中归属于母公司所有者的净利润为-0.91 亿元。

截至2023年9月30日，江西长运集团有限公司未经审计的资产总额为49.18
亿元，所有者权益为 7.20 亿元，2023 年 1 至 9 月实现营业收入 11.40 亿元，实
现净利润为-0.77 亿元。

三、关联交易标的基本情况

（一）交易标的

1、本次关联交易的类别为租入资产

本公司拟向长运集团继续租赁使用位于广场南路 118 号的中心站长运停车场土地使用权（土地面积为 45,099.99 平方米），以及位于洪都南大道 313 号土地使用权和地上建筑物(土地面积为 24,070.93 平方米，房屋建筑面积为
1,647.81 平方米)、位于京山北路 32 号的土地使用权及地上建筑物（土地面积24,639.32 平方米，房屋建筑面积为 8,219.37 平方米）等相关资产。

2、租赁标的的权属状况说明

本次本公司拟租赁的土地使用权及地上建筑物权属清晰，不存在抵押、质押及其他任何限制转让的情况，不涉及诉讼、……
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