公告日期：2024-12-28

证券代码：600649 证券简称：城投控股 公告编号：2024-043
上海城投控股股份有限公司

关于子公司参与设立有限合伙企业

并收购漕宝路项目的进展公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示：

交易主要内容：上海城投控股股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司上海城投房屋租赁有限公司（以下简称“房屋租赁公司”）作为投资人，出资参与设立了上海盛馨庭管理咨询合伙企业(有限合伙)（以下简称“合伙企业”）。合伙企业于2024年12月26日通过上海联合产权交易所摘牌取得上海馨伴寓置业有限公司（以下简称“标的公司”）100%股权及标的公司股东华鑫置业（集团）有限公司（以下简称“华鑫置业”）对标的公司享有的股东借款债权，其中股权部分成交价格为470,095,666.11元，债权部分支付总额由评估基准日股东借款本息总额485,287,324.66元及股东借款本金未付清部分在自基准日之次日起至股东借款本息总额实际付清之日止的期间内所产生的利息(该期间的利息按年利率2.74%计)组成。

本次交易不构成关联交易，也不构成重大资产重组。

一、交易概述

公司于 2024 年 12 月 6 日召开第十一届董事会第十七次
会议，审议通过了《关于子公司房屋租赁公司参与设立有限合伙企业并收购漕宝路项目的议案》。董事会同意公司全资子公司房屋租赁公司与上海国有存量资产盘活私募投资基金合伙企业（有限合伙）（以下简称“国存盘活基金”）共同
发起设立合伙企业，合伙企业作为主体以其自有及自筹资金通过上海联合产权交易所参拍收购标的公司 100%股权及标的公司股东华鑫置业对标的公司享有的股东借款债权，进而投资徐汇区田林板块 244-19 地块的租赁住房物业项目（以下简称“漕宝路项目”）。

漕宝路项目位于徐汇区田林板块，临近徐家汇与徐汇滨江，项目交通通达性较高，周边人口稠密，商业及医疗教育配套完善，生活氛围浓厚。项目共建设 5 栋公寓楼及相连接的商业。

交易内容详情请见公司于 2024 年 12 月 10 日在上海证
券交易所网站（www.sse.com）和《上海证券报》上披露的《关于子公司参与设立有限合伙企业并收购漕宝路项目的公告》（公告编号：2024-042）。

二、进展情况

（一）合伙企业设立情况

房屋租赁公司作为投资人，出资参与设立合伙企业，并与合伙企业的其他合伙人签署了《上海盛馨庭管理咨询合伙企业(有限合伙)合伙协议》。合伙企业已完成工商注册登记手续，具体信息如下：

合伙企业的名称：上海盛馨庭管理咨询合伙企业(有限合伙)

统一社会信用代码：91310104MAE7L0E53F

成立时间：2024 年 12 月 12 日

注册地：上海市徐汇区田林路 200 号 B 栋第 5 层 514 室

注册资本：80,000 万元人民币

执行事务合伙人：上海盛石普合企业管理有限公司

经营范围：一般项目:企业管理咨询。(除依法须经批准

的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)

截至本公告披露日，合伙企业各合伙方已缴纳首期出资

款，具体出资情况如下：

出资人姓名或名称 认缴出资（万元） 实缴出资（万元）

上海盛石普合企业管理有限公司 1 1

上海国有存量资产盘活私募投资 15,999 9,599

基金合伙企业（有限合伙）

上海城投房屋租赁有限公司 64,000 38,400

合计 80,000 48,000

（二）交易进展情况

合伙企业于 2024 年 12 月 26 日通过上海联合产权交易

所摘牌取得标的公司 100%股权及标的公司股东华鑫置业对

标的公司享有的股东借款债权，其中股权部分成交价格为

470,095,666.11 元，债权部分支付总额由评估基准日股东借

款本息总额 485,287,324.66 ……
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提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。