中证智能财讯中华企业（600675）10月31日披露2024年第三季度报告。前三季度公司实现营业收入16.75亿元，同比下降82.31%；归母净利润亏损5.27亿元，上年同期盈利7.81亿元；扣非净利润亏损5.5亿元，上年同期盈利4.51亿元；经营活动产生的现金流量净额为4.5亿元，上年同期为-14.54亿元；报告期内，中华企业基本每股收益为-0.09元，加权平均净资产收益率为-3.63%。

　　以10月30日收盘价计算，中华企业目前市盈率（TTM）约为-24.56倍，市净率（LF）约1.31倍，市销率（TTM）约3.43倍。

　　资料显示，公司秉承战略聚焦，致力于房地产开发和资产经营的核心领域，同时积极拓展现代农业和物业服务生活板块。

　　盈利能力方面， 2024年前三季度公司加权平均净资产收益率为-3.63%，同比下降8.92个百分点。公司2024年前三季度投入资本回报率为0.07%，较上年同期下降2.7个百分点。

　　2024年前三季度，公司经营活动现金流净额为4.5亿元，同比增加19.04亿元；筹资活动现金流净额-44.65亿元，同比减少46.35亿元；投资活动现金流净额-1380.71万元，上年同期为17.18亿元。

　　资产重大变化方面，截至2024年三季度末，公司货币资金较上年末减少22.34%，占公司总资产比重下降5.34个百分点；存货较上年末增加1.57%，占公司总资产比重上升3.6个百分点；其他流动资产较上年末增加21.21%，占公司总资产比重上升0.55个百分点；投资性房地产较上年末减少3.72%，占公司总资产比重上升0.41个百分点。

　　负债重大变化方面，截至2024年三季度末，公司一年内到期的非流动负债较上年末减少75.57%，占公司总资产比重下降10.33个百分点；应付债券较上年末增加53.56%，占公司总资产比重上升5.74个百分点；合同负债较上年末增加25.85%，占公司总资产比重上升5.17个百分点；应交税费较上年末减少53.99%，占公司总资产比重下降1.86个百分点。

　　2024年前三季度，公司流动比率为2.08，速动比率为0.78。

　　三季报显示，2024年三季度末的公司十大流通股东中，持股最多的为上海地产(集团)有限公司，占比65.209%。在具体持股比例上，上海地产(集团)有限公司、华润置地控股有限公司、深圳市恩情投资发展有限公司、上海谐意资产管理有限公司、中证上海国企交易型开放式指数证券投资基金、姚建华、深圳钦舟实业发展有限公司、南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金、香港中央结算有限公司持股有所上升，上海国盛(集团)有限公司持股有所下降。

核校：王博

　　指标注解：

　　市盈率=总市值/净利润。当公司亏损时市盈率为负，此时用市盈率估值没有实际意义，往往用市净率或市销率做参考。

　　市净率=总市值/净资产。市净率估值法多用于盈利波动较大而净资产相对稳定的公司。

　　市销率=总市值/营业收入。市销率估值法通常用于亏损或微利的成长型公司。

　　文中市盈率和市销率采用TTM方式，即以截至最近一期财报（含预报）12个月的数据计算。市净率采用LF方式，即以最近一期财报数据计算。三者的分位数计算区间均为公司上市以来至最新公告日。

　　市盈率、市净率为负时，不显示当期分位数，会导致折线图中断。