公告日期：2024-04-25

公司代码：600708 公司简称：光明地产
光明房地产集团股份有限公司

2023 年年度报告摘要

第一节 重要提示

1 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规
划，投资者应当到 www.sse.com.cn 网站仔细阅读年度报告全文。
2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实性、准确性、
完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
3 公司全体董事出席董事会会议。
4 立信会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
5 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案

经立信会计师事务所（特殊普通合伙）审计，公司实现2023年度归属母公司净利润为33,837,625.12元，加上年初未分配利润6,457,862,882.21元，公司累计可分配的利润为6,491,700,507.33元。公司拟定2023年度利润分配预案如下：

1、提取10%法定盈余公积金20,106,375.14元（母公司报表）；

2、扣除分配2022年度普通股股利22,286,367.43元；

3、剩余6,449,307,764.76元为2023年末实际未分配利润。

为了保持企业现金流量的平衡，促使光明地产健康发展，同时又维护出资人的权益，公司拟以实施2023年度权益分派股权登记日登记的总股本为基数，向全体股东每10股派送现金红利0.05元（含税）。

本次预案尚须提交股东大会审议。本预案完全符合相关法律法规关于现金分红政策的规定。

第二节 公司基本情况

1 公司简介

公司股票简况

股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称

A股 上海证券交易所 光明地产 600708 海博股份、东海股
份

联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表

姓名 苏朋程 郑超

办公地址 上海市静安区西藏北路199号 上海市静安区西藏北路199
号

电话 021-32211128 021-32211128

电子信箱 supengcheng@bre600708.com 13122451222@126.com

2 报告期公司主要业务简介

（一）房地产行业

1、房地产行业变局

2023 年是全面贯彻落实党的二十大精神的开局之年，也是十四五规划承上启下的关键一年。在确保房地产市场平稳发展的目标下，从中央到地方密集出台了一系列拼经济、稳增长、稳就业、防风险、提信心的宏观措施，部分政策陆续显效，推动经济进入恢复轨道。

（1）销售。2023 年，商品房销售面积 111735 万平方米，比上年下降 8.5%，其中住宅销售面
积下降 8.2%。商品房销售额 116622 亿元，下降 6.5%，其中住宅销售额下降 6.0%。

（图表摘自国家统计局网站）

（2）投资。2023 年，全国房地产开发投资 110913 亿元，比上年下降 9.6%；其中，住宅投资
83820 亿元，下降 9.3%。

（图表摘自国家统计局网站）

（3）开竣工。2023 年，房地产开发企业房屋施工面积 838364 万平方米，比上年下降 7.2%。
其中，住宅施工面积 589884 万平方米，下降 7.7%。房屋新开工面积 95376 万平方米，下降 20.4……
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