公告日期：2024-04-30

证券代码：600748 股票简称：上实发展 公告编号：临 2024-21
上海实业发展股份有限公司

2024 年第一季度公司经营数据的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、 误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承 担个别及连带责任。

根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号-房地 产》要求，现将上海实业发展股份有限公司（以下简称“公司”）2024 年第一季度房地产业务经营数据披露如下：
一、 2024 年第一季度土地储备情况

2024 年 1-3 月，公司无新增土地储备。截至 2024 年 3 月末，公
司土地储备情况如下表所示：

持有待 规划计容

序 项目名称 开发土 经营 建筑面积 合作开发项目
号 地的区 业态 (平方米) 的权益占比(%)
域

1 上海市青浦区朱家角 20-05 地块 上海 住宅 177,170.05 51

2 上海市青浦区朱家角 20-03 地块 上海 公共设施 10,841.60 51

注：2024 年一季度，根据上海市青浦区规划和自然资源局的规划调整，公司原土地储备上
海市青浦区朱家角 D2 地块变更为“上海市青浦区朱家角 20-05 地块”（以下简称“20-05 地
块”）和“上海市青浦区朱家角 20-03 地块”（以下简称“20-03 地块”）。20-03 地块的用
途调整为公共设施用地，剩余部分 20-05 地块仍作为住宅用地开发建设，保持原规划住宅开
发建设总量不变。
二、 2024 年第一季度房地产项目建设进程情况

截至 2024 年 3 月 31 日，公司在建项目 3 个，在建面积约 27.20
万平方米。今年第一季度，公司新开工项目 2 个，无新竣工项目。三、 2024 年第一季度房地产项目销售情况

2024 年 1 至 3 月，公司累计实现合约销售金额约合人民币 7,078
万元，同比下降约 80.61%；实现合约销售面积约 2.64 万平方米，同比上涨约 258.13%。
四、 2024 年第一季度不动产租赁情况

2024 年 1 至 3 月，公司实现包括写字楼、商铺、车库、厂房等业
态的不动产租赁收入约为人民币 9,790 万元，同比上涨约 5.95%，租赁面积约为 39.82 万平方米，同比下降约 4.96%。

公司 2024 年 1 至 3 月的房地产经营数据未经审计，存在一定不
确定性，仅供投资者阶段性参考。

特此公告。

上海实业发展股份有限公司董事会
二〇二四年四月三十日

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