公告日期：2024-05-24

锦江酒店 2023 年度业绩交流电话会会议纪要

时间：2024 年 4 月 9 日 15:00-16:40

嘉宾：锦江酒店董事 首席执行官：沈莉女士

锦江酒店首席财务官：艾耕云先生

锦江酒店副总裁 董事会秘书：胡暋女士

锦江酒店副总裁：毛啸先生
2023 年度业绩及发展情况说明环节：

2023 年，在机遇与挑战并存的经营环境下，在全球经济多种变量博弈的背景下，公司继续按照“市场化改革、国际化发展、系统化治理、数字化转型、人本化管理、加强党的建设”的工作方向，坚持稳中求进的总基调，统筹实施全球酒店产业整合，全力构建“三平台”（即：全球酒店互联网平台、全球采购平台、全球财务平台）支持体系，持续提高自主创新能力，坚定不移走高质量发展道路，做强做优锦江民族品牌，建设具有全球竞争力的一流酒店集团。

2023 年度

实现营业收入 146.49 亿元，同比增长 29.53%。

实现归母净利润 10.02 亿元，同比增长 691%。

扣非后归母净利润 7.74 亿元，比上年同期增加 9.8 亿元。

加权平均净资产收益率 5.84%，同比增加 5.11 个百分点

经营活动产生的现金流量净额 51.62 亿元，同比增长 177.59%。

酒店规模较快发展

于 2023 年度，新增开业酒店 1,407 家，开业退出酒店 518 家，开业转筹建
酒店 1 家，净增开业酒店 888 家。其中去年底收购锦江酒管公司新增全服务酒店60 家。

有限服务酒店全年新开业 1,347 家，净增开业 828 家。其中直营酒店减少
75 家，加盟酒店增加 903 家。

截至 2023 年 12 月 31 日，已经开业的酒店合计达到 12,448 家（直营店 761
家（占 6.11%），加盟店 11,627 家（占 93.41%）），已经开业的酒店客房总数达到119 万间。

截至 2023 年 12 月 31 日，签约酒店规模达到 1.67 万家，签约客房总数超过
158 万间。公司旗下签约酒店分布于境内 31 个省、339 个地级市，以及中国大陆
境外 58 个国家或地区。有效会员总数达 1.95 亿。

2023 年新开业酒店中，一线和新一线城市占 26%，二线城市占 17%，三线城
市占 23%

2023 年新签约酒店中，一级和新一线城市占 27%，二级城市占 18%，三线城
市占 22%

中国大陆境内业务运营情况

2023 年 1 月以来，休闲游及商务差旅消费需求明显释放，境内酒店市场信
心逐步恢复，境内酒店经营显著复苏。

于 2023 年度，公司于中国大陆境内全服务酒店业务实现合并营业收入 1.59
亿元，比上年同期增长 0.16%；实现归属于母公司所有者的净利润 1,294 万元，比上年同期增加利润 1,690 万元。合并营业收入中的管理费收入 1.06 亿元，比上年同期增长 67.35%。

于 2023 年度，公司于中国大陆境内有限服务型连锁酒店业务实现合并营业收入 99.45 亿元，比上年同期增长 34%；实现归属于母公司所有者的净利润 11.65亿元，比上年同期增长 18,061%；实现归属于母公司的扣除非经常性损益后的净利润 10.77 亿元，比上年同期增加 11.14 亿元。合并营业收入中的前期加盟服务
收入 6.58 亿元，比上年同期增长 51%；持续加盟及劳务派遣服务收入 39.48 亿
元，比上年同期增长 36%。

2023 年，境内有限服务型酒店第一至第四季度的整体平均 RevPAR 分别为
2019 年同期的 102.61%、109.30%、112.58%、100.15%；全年 RevPAR 为 2019 年
度的 106.28%，较 2022 年度增长 46.86%。

中国大陆境外业务运营情况

卢浮集团通过继续控制成本及实现资金优化，积极推进复苏计划的各项措施；财务资金方面，通过优化债务结构、债务重组以降低流动性风险及财务费用；在经营方面，卢浮将继续深化数字化转型，拓展酒店布局，推动人才培养，优化运营模式，争取提升盈利能力。

于 2023 年度，公司于中国大陆境外有限服务型连锁酒店业务实现合并营业收入 5.66 亿欧元，比上年同期增长 15%。实现归属于母公司所有者的净利润-5,350 万欧元，比上年同期增加亏损 2,718 万欧元。海外亏损增加主要是借款利息上升，上年同期有疫情补贴收入、资产处置收益，若剔除这些因素，海……
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