日前，国务院印发了《深入实施以人为本的新型城镇化战略五年行动计划》（以下简称《行动计划》），提出推进农业转移人口市民化是新型城镇化的首要任务，并对未来五年推进新型城镇化建设的总体要求、主要目标、任务举措和组织实施作出部署。

　　资金支持促可持续的城市更新模式加快建立

　　《行动计划》提出，新型城镇化突出以人为本，把农业转移人口市民化作为新型城镇化首要任务。若城区常住人口300万以下城市取消落户限制要求，将意味着国内600多个城市不再设置落户限制。

　　对此，中指研究院市场研究总监陈文静表示，未来五年以经常居住地登记户口制度将大范围推开，更多城市将打破户籍壁垒，进一步促进人口自由流动。随着落户的放宽，将利于多个城市出台购房即可落户的政策，通过落户来增加房产的含金量，有效拉动人口来消化城市房产。配套资金是深入实施城市更新行动的关键因素之一，从《行动计划》来看，未来多项资金支持将进一步落实到位，配套政策也将进一步完善，将有助于可持续的城市更新模式加快建立。

　　广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，从行业角度看我们正在承受阵痛，但这是告别新房依赖（土地财政、投资依赖、增长依赖），转向围绕美好人居消费和社区消费的必经之路，这是一片广阔的蓝海。不管是强调加快推进房屋体检、养老、保险三项制度，还是推进城市更新，新型城镇化五年行动计划，都是在探索行业新模式的可行路径。