公告日期：2024-09-28

证券代码：601333 证券简称：广深铁路 公告编号：2024-024
广深铁路股份有限公司

关于签订合作开发框架协议的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示：

本项目所涉及的办理土地分割、变更规划用途、取得更新计划批复、办理符合项目规划用途的新不动产登记证等事项尚需向政府有关主管部门办理审批手续，与项目地块经营户协商拆迁、签订拆迁协议等事项能否顺利完成亦存在不确定性，因此项目能否实施存在一定不确定性。

本框架协议为双方基于合作意愿而达成的初步约定，具体合作事宜尚待本项目所涉及的本公司土地熟化变性、本公司对外投资成立项目公司等事项具体明确，并经本公司履行内部决策程序审议通过后由项目公司与合作方另行签订具体交易协议进行约定，后续具体交易协议的签订存在一定不确定性。

本项目投入规模较大、合作期限较长，在后续履约过程中，如遇国家或地方政策、行业政策、市场环境、双方履约能力等不可预测或不可抗力因素发生变化，项目可能存在变更、延期、中止或终止的风险。

本框架协议不涉及具体金额，预计不会对本公司当年度经营业绩产生重大影响，对本公司未来年度经营业绩的影响将视双方后续具体交易协议的签订、实施情况而定，存在不确定性。

本公司将密切关注本框架协议履行及后续合作进展情况，并根据上交所上市规则、香港上市规则等相关法律法规、规范性文件及《公司章程》的规定及时履行相应的审议决策程序及信息披露义务。敬请广大投资者注意投资风险。

广深铁路股份有限公司（简称“本公司”或“甲方”）于2024年9月27日与置信置业（广东）有限责任公司（简称“置信置业公司”或“乙方”）就广州濂泉路27号铁路地块综合开发项目（简称“本项目”）签订了《合作开发框架协议》（简称“本框架协议”），具体情况如下：

一、框架协议签订的基本情况

（一）协议对方的基本情况

公司名称 置信置业（广东）有限责任公司

统一社会信用代码 91440101MA5AN3E83F

成立时间 2017年12月14日

注册和办公地址 广州市天河区天源路1190号科学家之家综合楼202房

（仅限办公）

法定代表人 陈伟国

注册资本 人民币10,000万元

房地产开发经营；物业管理；酒店管理；房地产咨询服
主营业务 务；房地产中介服务；企业总部管理；自有房地产经营
活动；房屋租赁等。

广州文投创工场企业管理服务有限公司持股40%；

股权结构 广东文投创工场投资管理有限公司持股30%；

广东沃龙创展投资管理有限公司持股30%。

与本公司的关系 与本公司及子公司之间不存在关联关系。

（二）协议签订的时间、地点、方式

本框架协议由双方于2024年9月27日在广东省深圳市以书面方式签订。

（三）签订协议已履行的审议决策程序

本框架协议为双方经友好协商达成的初步约定，本公司已履行签订协议的内部审批程序。根据《上海证券交易所股票上市规则》（简称“上交所上市规则”）、《香港联合交易所有限公司证券上市规则》（简称“香港上市规则”）和《公司章程》的相关规定，本框架协议的签订无需提交本公司董事会或股东大会审议。本公司将根据后续合作事项的进展履行相应的审议决策程序和信息披露义务。

（四）签订协议已履行的审批或备案程序

本框架协议的签订无需取得有关部门的审批或向有关部门进行备案。

二、框架协议的主要内容

（一）合作背景与目标

根据国务院、广东省、中国国家铁路集团有限公司关于推进铁路用地综合开发的有关文件精神，甲方拟利用广州市城市更新改造政策，以旧厂房自主更新方式，并通过合作开发形式对广州濂泉路27号铁路地块进行综合开发，经通过南方联合产权交易中心公开征集，置信置业公司成为本项目的意向合作方。

因本项目涉及办理土地分割、变更规划用途、取得更新计划批复、办理符合项目规划用途的新不动产登记证、与项目地块经营户签订拆迁协议等一系列前期土地熟化变性等事项，为实现资源共享、共同发展以及规范合作行……
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提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。