楼市重磅!央行发布多项政策 涉及存量房贷利率等!四大行火速回应
来源:21世纪经济报道
中国房地产市场重磅措施出炉!
9月29日晚,中国人民银行会同金融监管总局出台多项金融支持房地产政策。
多项重磅政策
今日晚间,央行连发多项重磅文件,包括引导银行降低存量房贷利率、统一房贷最低首付比例至15%、延长部分房地产金融政策文件的期限等等。
具体来看,在存量房贷利率方面,对于加点幅度高于-30基点的存量房贷利率,将统一调整到不低于-30个基点,且不低于所在城市目前执行的新发放房贷加点下限。
在房贷首付比方面,对于贷款购买住房的居民家庭,商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为不低于15%。
与此同时,国有四大行火速回应。工商银行、建设银行、农业银行、中国银行发布调整存量个人住房贷款利率的公告,表示积极响应自律机制倡议,正在有序推进存量房贷利率调整工作,并于10月12日公布具体操作指引,于10月31日前完成存量房贷利率批量调整工作。
据了解,9月26日,中共中央政治局召开会议。会议强调,要促进房地产市场止跌回稳,对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量,加大“白名单”项目贷款投放力度,支持盘活存量闲置土地等。
上海也有新政策
9月29日,上海发布最新政策:首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%;二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。
此外,实行差异化政策区域的二套房贷最低首付款比例调整为不低于20%。住房公积金二套房贷最低首付比例相应调整。
值得注意的是,今年5月份,上海个人住房贷款政策为:首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于20%。二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于35%。
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