10月10日，工商银行发布了关于如何调整存量房贷利率的相关细则。据公告，目前来看，除北京、上海、深圳等地区执行二套房贷政策的住房贷款调整为目前执行的新发放贷款利率政策下限之外，其他大部分地区的存量住房贷款都可以调整为不低于LPR-30BP，大部分利率较高的存量商业性个人住房贷款都在调整范围内。

　　也就是说，若贷款人的房贷为浮动利率定价、当前利率高于LPR-30BP，房贷利率则将调整为LPR-30BP，北京、上海、深圳等地区执行二套房贷政策的住房贷款则调整为目前执行的新发放房贷利率政策下限。《华夏时报》记者了解到，目前，北京五环内二套住房商贷利率下限为LPR-5BP，五环外则是LPR-25BP。

　　上海自贸区临港新片区及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山区二套房利率下限为LPR-25BP，其他地区为LPR-5BP；深圳全辖为LPR-5BP。

　　工商银行方面表示，银行将于10月25日实施统一批量调整，贷款人不需要前往银行操作，即可享受利率下调。