公告日期：2024-07-09

证券代表：601512 证券简称：中新集团 公告编号：2024-029

中新苏州工业园区开发集团股份有限公司

关于转让中新苏州工业园区和顺商业投资有限公司

100%股权的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示：

交易内容：中新苏州工业园区开发集团股份有限公司（以下简称“公司”）控股子公司中新智地苏州工业园区有限公司（以下简称“中新智地”）拟通过公开挂牌转让/协议转让(国资）的方式分期转让中新苏州工业园区和顺商业投资有限公司（以下简称“中新和顺”）100%股权，首期转让比例不超过整体股权的60%（暂定51%），计划于2024年完成。剩余部分股权于2025年转让完成。挂牌价格不低于国有资产监督管理机构审核备案的评估价，转让价格以实际成交为准。
本次交易拟采用公开挂牌转让/协议转让(国资）的方式进行，存在交易成功与否的风险，且最终交易对方和交易价格等存在不确定性。

本次交易暂不构成关联交易，预计不构成重大资产重组。

本次交易事项已经公司第六届董事会第十三次会议审议通过，预计无需
提交公司股东大会审议。本次交易尚需履行国资监管机构的备案程序。

一、交易概述

现因公司战略发展需要，为进一步聚焦主业，提升核心竞争力，优化资产结构，公司控股子公司中新智地拟按照国有资产处置程序，通过产权交易机构采用公开挂牌转让/协议转让(国资）的方式，以不低于标的股权评估价分期转让中新和顺100%股权，转让价格以实际成交为准。

2024年7月5日，公司召开第六届董事会第十三次会议审议通过《关于中新智地通过股权转让方式分期去化中新和顺的议案》，授权中新智地管理层签署相关文件，并办理与之相关的一切手续。首期转让比例不超过整体股权的60%（暂定51%），计划于2024年完成。剩余部分股权于2025年转让完成。根据《公司章程》等相关规定，预计本次交易事项无需提交公司股东大会批准。

本次交易预计不构成《上市公司重大资产重组管理办法》所规定的重大资产重组。本次交易采用公开挂牌转让/协议转让(国资）的方式进行，存在交易成功与否的风险，且最终交易对方和交易价格等存在不确定性，暂不构成关联交易。本次交易尚需履行国资监管机构的备案程序。

二、交易对方基本情况

本次交易拟采取公开挂牌转让/协议转让(国资）的转让方式，尚未确定交易对方。公司将根据本次交易的进展情况及时进行披露。

三、交易标的基本情况

1、公司名称：中新苏州工业园区和顺商业投资有限公司

2、统一社会信用代码：91320594798305507G

3、企业类型：有限责任公司

4、注册地址：苏州工业园区月亮湾路15号1幢2301、2401室

5、法定代表人：陆蔚

6、注册资本：人民币25000万元整

7、成立日期：2007年1月31日

8、营业期限：2007年1月31日至无固定期限

9、经营范围：房地产开发与经营(不含住宅)；销售：日用百货、服装和服装面料、钟表、眼镜、化妆品、玩具、皮革制品、鞋帽、珠宝(不含文物)、五金交电、通讯产品、照相器材、家用电器、家具及家居产品、卫浴洁具、装饰装潢材料、办公用品、劳保用品，并经营以上商品的售后服务；自有房屋租赁，相关机械设备的租赁；提供酒店管理及商业经营管理服务；淘气堡儿童游乐设施经营(非电动、非电子设施)；健身服务；提供会议服务；零售：工艺品，停车场经营，物业管理，绿化养护。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)

10、股权结构：中新和顺为中新智地全资子公司，公司持有中新智地88.83%股权。

11、中新和顺非失信被执行人。

12、主要财务数据

单位：万元

科目 2023年12月31日 2024年6月30日

（经审计） （未经审计）

资产总额 25,799.85 24,173.04

负债总额 ……
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